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| 소재지 | (152-00) 서울특별시 구로구 우마1길 10-4, 5층 502호 (가리봉동,일성아트빌)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 우마1길 10-4, 5층 502호 (가리봉동,일성아트빌) [사건접수] 2014.10.28 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 160,000,000원 | |||
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 최저가 | (80%) 128,000,000원 | |||
| 전용면적 | 47㎡ (14.35평) | 보증금 | (10%) 12,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 22,376,600 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.16 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.15 | 128,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 우마1길10-4 | 5층502호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 47.44㎡ (14.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가리봉동123-6 | 소유권 | 12.41㎡ ( 3.75 평 ) | - | |
| 2 | 가리봉동123-7 | 소유권 | 12.70㎡ ( 3.84 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 구로구 가리봉동 구로남초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택
및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주택지대로 인근 간선도로변으로 각
종 점포 및 상가와 근린생활시설 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 디지털단지
등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(남구로역, 7호선)이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하여 일반대중교통사정 은 비교적 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 5층건 중 5층 502호로서, 외벽 : 조적조 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조 [ 설비내역 ] 급배수시설 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 1층피로티식주차장 등이 되어 있 음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 재정비촉 진지구, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2002.11.29일이며 본건이 속한 건물동은 지상 1층 - 지상5층 규모의 다세대주택으로 총 8세대/호/가구임. (3)기 타 : 본건은 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 인근 주 민으로부터의 탐문과 건물외관조사 등을 병행하여 내부 이용상황을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이 할 수도 있 으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-12-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2010-05-04 | (근)저당 | *** | 90,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2012-05-31 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-10-29 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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