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| 소재지 | (153-01) 서울특별시 금천구 남부순환로108길 11-11
[도로명주소] 서울특별시 금천구 남부순환로108길 11-11 [사건접수] 2014.10.29 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 563,448,410원 | |||
| 토지면적 | 187㎡ (56.57평) | 최저가 | (64%) 360,607,000원 | |||
| 전용면적 | 106㎡ (32.00평) | 보증금 | (10%) 36,060,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 236,781,566 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.14 | 563,448,410 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.17 | 450,759,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.21 | 360,607,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남부순환로108길11-11 | 지1 | 벽돌조 슬래브지붕 | 주택 | 6.61㎡ (2.00평) | |
| 남부순환로108길11-11 | 1층 | 벽돌조 슬래브지붕 | 기타 | 99.17㎡ (30.00평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산동 146-80 | 대지 | 187.60㎡ (56.75평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남부순환로108길 11-11 | 연와조 평옥개지붕 | 주택 일부 | 0.70㎡ (0.21평) | |
| 2 | 남부순환로108길 11-11 | 샷시조 평옥개지붕 | 보일러실 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 3 | 남부순환로108길 11-11 | 연와조 평옥개지붕 | 주택 일부 | 0.91㎡ (0.28평) | |
| 4 | 남부순환로108길 11-11 | 연와조 평옥개지붕 | 창고 | 2.30㎡ (0.70평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.02.05 확정 2011.02.09 배당 2014.12.03 |
*** | 주거임차인 102호 |
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전입 2009.12.03 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2012.04.10 확정 2012.11.05 배당 2014.12.08 |
*** | 주거임차인 101호 |
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전입 2013.06.27 확정 2013.06.27 배당 2014.11.26 |
*** | 주거임차인 103호 |
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| 보증금합계 1억 6000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산동 우체국 남서측 인근에 위치하는
단독주택으로서, 본건이 위치한 인근은 단독주택 및 소규모 다세대주택과 노변을
따라 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 자루부분의 폭이 약 1미터 이내로 다소 협소하며, 단독주택의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 평옥개지붕 지상1층(건축물대장 상으로는 지하1층 소재하나, 현황멸실임) 건으로서, (사용승인일: 1974.10.08) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 등임 창 호 : 알루미늄 샷시 및 목재창호 등임 [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. (상세내역은 후면 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] - 후면 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - 공부상 지하1층 면적 6.61㎡이나, 현황 지하층은 멸실임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2010-03-26 | (근)저당 | *** | 153,600,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2010-10-25 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-01-05 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2010-03-26 | (근)저당 | *** | 153,600,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2010-10-25 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-01-05 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-10-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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