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| 소재지 | (153-010) 서울특별시 금천구 독산동 234-3 예성빌리지 4층 403호 [사건접수] 2015.01.02 | |||||
| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 170,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (80%) 136,000,000원 | |||
| 전용면적 | 62㎡ (18.66평) | 보증금 | (10%) 13,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 19,064,820 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.10 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.14 | 136,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 독산동 234-3 | 4층403호 | 철근콘크리트조 | 연립 | 61.67㎡ (18.66평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 독산동234-3 | 소유권 | 35.67㎡ ( 10.79 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.09.03 확정 2013.08.30 배당 2015.03.19 |
*** | 주거임차인 403호 |
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| 보증금합계 1억 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 독산동 문성중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주
택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며, 동측으로는 독산자연공원이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 소형차량 진출입가능하며 서측 인근 독산로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 4층 403호로서 (사용승인일 : 1996년 1월 15일) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 장판지 및 모노륨깔기 등. 창호 : 알미늄 및 하이샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관, 창고)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 상하수도설비 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 지하주차장(8대수용) 시설되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 연립주택(예성빌리지 19세대) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가 축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 장애물표면구역(진입표면구역)임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대사항은 미상임. - 본건은 공부상 4층 403호이나 현황은 503호(현관문표기)로 통칭되고 있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2010-12-15 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2015-01-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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