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| 소재지 | (153-41) 서울특별시 금천구 독산로16길 22, 3층 302호 (시흥동,금강누리빌)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 독산로16길 22, 3층 302호 (시흥동,금강누리빌) [사건접수] 2014.10.17 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 200,000,000원 | |||
| 대지권 | 28㎡ (8.47평) | 최저가 | (80%) 160,000,000원 | |||
| 전용면적 | 48㎡ (14.50평) | 보증금 | (10%) 16,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,173,559 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.12.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.24 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.28 | 160,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 독산로16길22 | 3층302호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 47.92㎡ (14.50평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 시흥동835-5 | 소유권 | 13.88㎡ ( 4.20 평 ) | - | |
| 2 | 시흥동835-6 | 소유권 | 14.22㎡ ( 4.30 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.07.18 확정 2014.07.16 배당 2014.12.17 |
*** | 주거임차인 302호 전체 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 40만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 시흥5동 소재 시흥5동주민센터 서측 인근에 위치하는 금강누리빌(다세대주택)3층 302호(전용면적 47.92㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주거환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 구조 박공지붕 5층 건물내 3층302호로서 외벽 : 치장대리석붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시이중창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 발코니1)임. [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)이고,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-08-01 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2013-02-08 | (근)저당 | *** | 154,800,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2013-11-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-05-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-06-17 | 가압류 | *** | 19,474,816원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-06-25 | 가압류 | *** | 6,011,200원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-08-22 | 가압류 | *** | 10,394,102원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-09-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-10-20 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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