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| 소재지 | (445-909) 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 1층 101호 [사건접수] 2014.11.28 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 550,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (34.3%) 188,650,000원 | |||
| 전용면적 | 370㎡ (112.00평) | 보증금 | (10%) 18,865,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 82,681,102 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.02.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.07 | 550,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.12 | 385,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.12 | 269,500,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.07.16 | 188,650,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 팔탄면 노하리 500-24 | 1층101호 | 기타 | 46.28㎡ (14.00평) | ||
| 팔탄면 노하리 500-24 | 1층102호 | 46.28㎡ (14.00평) | |||
| 팔탄면 노하리 500-24 | 2층201호 | 46.28㎡ (14.00평) | |||
| 팔탄면 노하리 500-24 | 2층202호 | 46.28㎡ (14.00평) | |||
| 팔탄면 노하리 500-24 | 3층301호 | 46.28㎡ (14.00평) | |||
| 팔탄면 노하리 500-24 | 3층302호 | 46.28㎡ (14.00평) | |||
| 팔탄면 노하리 500-24 | 4층401호 | 46.28㎡ (14.00평) | |||
| 팔탄면 노하리 500-24 | 4층402호 | 46.28㎡ (14.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 101호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재, 동방저수지 서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 저수지, 임야, 농가주택, 전원주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 차량진입이 가능하고, 다소 원거리에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 기호(1-8): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호, 제1층 제102호, 제2층 제201호, 제2층202호, 제3층 제301호, 제3층 제302호, 제4층 제401호, 제4층 제402호(총8개호)로서, 건축법상 사용승인을 받지않는 건물임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창 등 임. [ 이용상태 ] 각호는 다세대주택 상태이며, 각 세대 내부구조는 방2개, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 탐문조사 되었으니 자세한 사항은 경매진행 및 참가시 재확인하시기 바람. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 내부난방설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측 도로를 통해 본건 진입이 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 - 본 건물은 공부상 다세대주택 가동이나 외관상 표기는 한스빌타운 A동으로 되어있으며, 후첨 사진용지와 같이 건설업체가 유치권을 주장하며, 출입문, 현관, 통로 등을 폐쇄 및 잠금하여 출입을 통제한 상태이고, 마무리공사 중단상태임. - 본건 다세대주택(8개호)는 대지권이 없는 구분건물이고, 후첨사진용지와 같이 각 호의 구분 표식이 없는 상태이니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 갑2 | 2014-05-02 | 가압류 | *** | 150,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-12-01 | 가압류 | *** | 소멸 |
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