|
||||||
| 소재지 | (476-891) 경기도 양평군 개군면 내리 산11 [사건접수] 2014.10.08 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 211,239,200원 | |||
| 토지면적 | 29,752㎡ (8,999.98평) | 최저가 | (100%) 211,239,200원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 21,123,920원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 390,497,193 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.19 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.10.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.01 | 187,437,600 | 유찰 |
| 2015.05.06 | 131,206,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.07.15 | 211,239,200 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 개군면 내리 산 11 | 임야 | 29,752.20㎡ (9,000.04평) | - |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양평군 개군면 주읍리 소재 `양평산수유체험관` 북동측 인근(기호2,3) 및 남서측 인근(기호4)에 위치하며, 부근은 임야, 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대이며, 부근 일대는 양평 산수유마을임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호1)은 경기도 양평군 개군면 내리 소재 `새상골마을` 북동측 인근에 위치하며, 부근은 순수산림지대로서, 남서측 인근에 취락 및 농경지대가 소재함. [ 교통상황 ] 본건 상단부를 관통하는 비포장도로를 통해 차량 출입 가능하나, 진입여건 및 제반 교통상황은 다소 불편시됨. [ 교통상황 ] 본건 기호2),4)는 차량출입 불가하나, 기호3)은 북서측 부분으로 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1) 부정형의 토지로서 남측하향의 완경사를 이루며, 지상에는 조림된 소나무와 각종 활엽수가 혼재된 자연림 상태의 임야이며, 북측 일부는 로푹 약 3미터의 도로로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호2) 대체로 남측하향의 완경사지로서, 지상에는 고령의 주목(1주), 느티나무(약3주), 기타 활엽수류와 고령의 산수유나무(약20여주) 등이 혼재하는 임야이며, 남서측 일부는 묵전상태임. 기호3) 대체로 남서하향의 완경사 및 중경사의 임야로서, 지상에는 소나무, 잣나무, 낙엽송과 각종 활엽수가 혼재하는 임야임. 기호4) 대체로 동측하향의 완경사 일부 중경사를 이루며, 지상에는 조림된 낙엽송과 소나무, 각종 활엽수 등이 혼재하는 임야임. [ 인접 도로상태 ] 지적(임야)도상 맹지이나, 북측 상단부에 본건 토지를 관통하여 비포장도로(사도) 개설되어 있음. [ 인접 도로상태 ] 기호2)는 지적도상 남측으로 소폭의 도로와 접하나, 현황 맹지로서 인접토지를 통하여 출입 가능함. 기호3),4)는 지적(임야)도상 맹지로서, 인접토지를 통하여 출입하며, 기호3)은 북서측부분에 로폭 약 3미터의 비포장도로(사도)가 관통하고 있으며, 기호4)는 서측상단부에 내부임도 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호2) 계획관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호3) 농림지역, 보전관리지역이며, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호4) 계획관리지역(극히 일부), 보전관리지역(2013-04-30)이며, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설 치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 보전관리지역이며, 임업용산지(보전산지(임업용))<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상임. 2)본건 기호2),4) 지상에는 육안으로 확인되는 분묘는 없으나 재확인 요망되며, 기호3) 지상에는 북서측 하단부에 무연분묘로 탐문되는 분묘2기가 소재하고, 남측 265번지(묘지)와의 경계부분에는 가족묘지가 소재하여 본건과의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상임. 2)본건 지상에는 육안으로 확인되는 분묘는 없으나, 경매참여시 재확인 요망됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1971-02-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-03-17 | (근)저당 | *** | 112,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-03-17 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑2 | 2014-10-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 8년 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 8년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 8년간 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
경매컨설팅, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 의왕경매, 의왕경매회사, 군포경매, 군포경매회사, 과천경매, 과천경매회사, 동안구 경매물건, 만안구경매물건, 의왕경매물건, 군포경매물건, 권리분석, 예상낙찰가, 가장임차인, 선순위임차인, 법정지상권, 유치권, 예고등기, 안양법조타운, 안양법조센타, 기독교회사, 가등기, 가처분, 선순위가등기, 선순위가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 등기부권리분석, 사법상권리분석, 공법상권리분석, 경매전문공인중개사, 경매전문컨설턴트, 경매컨설턴트, 서울중앙지방법원, 서울경매물건, 전원주택경매물건, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 아파트경매전문회사, 안양부동산, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 서현동상가경매, 서현동아파트경매, 정자동아파트경매, 수내동아파트경매, 법원경매,경매학원, 토지경매, 평창토지, 가평토지, 양평토지, 여주토지, 이천토지, 충남토지, 세종시토지, 홍성토지, 당진토지, 서산토지, 태안토지, 수원토지, 용인토지, 평택토지, 화성토지, 영종도토지, 송도토지, 안양빌라,의왕빌라, 군포빌라, 과천빌라, 분당빌라, 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 박노성경매강의, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양역 CGV, 안양대평생교육원, 평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지
|
