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| 소재지 | (467-873) 경기도 이천시 모가면 소사리 53-2
[도로명주소] 진상미로1458번길 144-47 [사건접수] 2014.09.15 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,393,488,940원 | |||
| 토지면적 | 4,386㎡ (1,326.77평) | 최저가 | (70%) 975,442,000원 | |||
| 전용면적 | 1,175㎡ (355.47평) | 보증금 | (10%) 97,544,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 949,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.22 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.09.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.02.25 | 1,393,488,940 | 변경 | |
| 신건 | 2015.06.10 | 1,393,488,940 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.15 | 975,442,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 모가면 소사리 53-2 | 1층 | 일반철골구조 패널지붕 | 기타 | 196.5㎡ (59.44평) | |
| 모가면 소사리 54-1 | 1동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 930.37㎡ (281.44평) | ||
| 모가면 소사리 54-1 | 1동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 48.25㎡ (14.60평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 모가면 소사리 93-6 | 대지 | 33.00㎡ (9.98평) | - |
| 2 | 모가면 소사리 71-1 | 도로 | 65.50㎡ (19.81평) | - |
| 3 | 모가면 소사리 70-1 | 도로 | 198.00㎡ (59.90평) | - |
| 4 | 모가면 소사리 54-1 | 잡종지 | 3,100.00㎡ (937.75평) | - |
| 5 | 모가면 소사리 53-2 | 공장용지 | 990.00㎡ (299.48평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 모가면 소사리 54-1 | 침전시설 등 | 유수분리설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 2 | 모가면 소사리 54-1 | 파이프조 판넬지붕 | 탱크저장고 | 15.00㎡ (4.54평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 이천시 모가면 소사리 소재 소새마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 주변으로 전, 답, 임야, 농촌주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 지방도와의 거리 등 제반 교통환경은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1): 부정형의 토지로서, 인접토지대비 등고평탄하며, 제2종근린생활시설(현 창고) 부지로 이용중임. 기호3): 부정형의 토지로서, 인접토지대비 대체로 등고평탄하며,자동차관련시설(폐차장) 부지로 이용중임. 기호5),6),7): 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1),3)은 로폭 약 4미터의 콘크리트포장도로(기호5,6,7)와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1): 농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),비행안전제4구역(지원), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역임. 기호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),비행안전제4구역 (지원), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 기호5),6),7): 농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),비행안전제4구역 (지원), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호3) 지상에 별첨 지적도 및 사진용지와 같이 제시외물건ㄴ)(유수분리시설)이 소재하여, 토지의 부합물로서 별도로 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호7)은 공부상지목이 대이나, 현황 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 기호2) 일반철골구조 패널지붕 단층(층고 약 6.5M)으로, (사용승인일자: 2009.7.27) 내외벽: 샌드위치판넬마감, 바닥: 콘크리트위 방수페인팅 등, 천장: 철골트러스위 판넬 등, 창호: 하이샷시창임. 기호4) 일반철골구조 패널지붕 단층(층고 10.45M)으로, (사용승인일자: 2009.11.17) 내외벽: 샌드위치판넬마감, 바닥: 콘크리트, 천장: 철골트러스위 판넬, 창호: 하이샷시창임. [ 이용상태 ] 기호2): 창고로 이용중임. 기호4): 1층- 폐차장 2층- 사무실 [ 설비내역 ] 기호4)는 위생설비 및 급배수설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호4)건물의 부합물로서 제시외건물 ㄱ)이 소재하여 이를 별도로 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 소유자가 직접 점유 사용하고 있는 것으로 조사됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-12-18 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2013-08-20 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-07-07 | 가압류 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-07-18 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-07-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-09-16 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2014-09-22 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-09-29 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-10-01 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2013-08-20 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-07-07 | 가압류 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2014-07-18 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-07-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-09-16 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2014-09-22 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2014-09-29 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-10-01 | 압류 | *** | 소멸 |
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