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| 소재지 | (158-64) 서울특별시 양천구 신목로 7, 101동 8층 806호 (목동,목동삼성아파트)
[도로명주소] 서울특별시 양천구 신목로 7, 101동 8층 806호 (목동,목동삼성아파트) [사건접수] 2014.12.05 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 530,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (80%) 424,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.64평) | 보증금 | (10%) 42,400,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 165,102,736 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.23 | 530,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.22 | 424,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신목로7 | 101동8층806호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 84.77㎡ (25.64평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신정동1278 | 소유권 | 34.68㎡ ( 10.49 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.08.21 확정 2009.8.21.(보증금220,000,000원), 2011.8.26.(55,000,000원) 배당 2015.01.23 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 2억 7500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 삼성건설(주) | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 31313.9㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 6 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.77㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 14~22 | 총세대수 | 268 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)651-5085 |
| 입주년도 | 1995/05 | ||
| 교육시설 | 신목초,목일중,신목고 | ||
| 주변시설 | 이대목동병원,양천구청 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 임대(15평),분양(33,44평),1278-1,일반주거지역 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 양천구 신정동소재 신목초등교 남동측인근에 위치한 목동삼성아파트 제101동
8층 806호로서 부근은 목동14단지등 목동대단위아파트단지등으로 형성되어있음 [ 교통상황 ] 본건까지 단지내 도로를 통하여 제반차량출입 용이하며 인근에 노선버스 통과하고 남서측근거리에 지하철 2호선 양천구청역 소재함 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평지붕 22층건중 8층 806호로서 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 내벽 : 벽지마감등 창호 : 샷시창등 [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임 [ 설비내역 ] 위생설비및 승강기,소화전설비등 되어있으며 지역난방에 의한 난방설비 되어있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임 [ 인접 도로상태등 ] 본 아파트단지 내외로 포장도로개설 되어있음 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,도시철도(저촉),소로3류(폭 8M미만)(접함),가축사육제한구역, 대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치 제한지역 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2008-03-20 | (근)저당 | *** | 396,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2014-08-04 | 가압류 | *** | 6,379,272원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-08-12 | 가압류 | *** | 25,979,146원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-21 | 가압류 | *** | 7,920,227원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-12-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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