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| 소재지 | (410-09) 경기도 고양시 일산동구 강촌로 191, 404동 8층 803호 (마두동,백마마을아파트)
[도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 강촌로 191, 404동 8층 803호 (마두동,백마마을아파트) [사건접수] 2014.11.05 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 480,000,000원 | |||
| 대지권 | 79㎡ (23.90평) | 최저가 | (70%) 336,000,000원 | |||
| 전용면적 | 135㎡ (40.83평) | 보증금 | (10%) 33,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 387,644,185 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.23 | 480,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.28 | 336,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강촌로191 | 404동8층803호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 134.96㎡ (40.83평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마두동734 | 소유권 | 79.68㎡ ( 24.10 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.09.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 백마중학교 북측에 인접하는 백마마을아파트 404동 내에 소재함. 본건 주위는 일산신도시 내 아파트지대로서, 단지 주변으로 학교와 공원, 아파트단지, 상가 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 단지 주변과 인근에 버스정류장이, 인근에 경의선 백마역이 있어 제반 교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본건은 1994년 12월 사용승인된 철근콘크리트조 철골트러스 경사지붕 18층 아파트 중 8층 803호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임. [ 이용상태 ] 계단식 아파트로서 방4, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임. [ 설비내역 ] 지역난방에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기 시설 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 대지권 목적인 토지는 12개동 총668세대 백마마을 청구한양 4단지아파트 대지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 북동측으로 경의로가 소재하며, 단지 남동측으로 강촌로에, 북서측과 남서측으로 백마공원과 보행자전용도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로2류(폭 30M-35M)·중로2류(폭 15M- 20M) 접함, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건을 수차 방문에도 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 관리상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2013-06-28 | (근)저당 | *** | 491,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2013-11-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-03-14 | 가압류 | *** | 106,378,472원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-03-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-05-13 | 가압류 | *** | 48,628,496원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-07-02 | 가압류 | *** | 241,659,090원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-11-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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