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| 소재지 | (152-84) 서울특별시 구로구 경인로 390, 206동 25층 2504호 (고척동,벽산블루밍)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 경인로 390, 206동 25층 2504호 (고척동,벽산블루밍) [사건접수] 2015.01.09 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 420,000,000원 | |||
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 최저가 | (80%) 336,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.68평) | 보증금 | (10%) 33,600,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 500,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.24 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.28 | 336,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경인로390 | 206동25층2504호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 84.878㎡ (25.68평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고척동334 | 소유권 | 39.77㎡ ( 12.03 평 ) | - | |
| 2 | 고척동334-1 | 소유권 | 0.51㎡ ( 0.15 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.10.20 확정 2014.10.20 배당 2015.02.23 |
*** | 주거임차인 전부(방3칸) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 벽산건설(주) | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 33263.29㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 11 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.87㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 20~25 | 총세대수 | 886 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)2617-6233 |
| 입주년도 | 2003/03 | ||
| 교육시설 | 고산초,고척초,구일중,고척중,오류여중,동양공고,구일고 | ||
| 주변시설 | 고대구로병원,구로성모병원,구청,경찰서,애경백화점 | ||
| 교통사항 | 30,100-1,111-1,121,123,140 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 구로구 고척동 소재 지하철 1호선개봉역동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지,학교시설 및 노선점포시설등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 차량출입이 자유로우며,북측으로 경인로가 통과하고,서측 인근에 지하철역이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 25층중 25층 2504호로서 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감 창호; 샷시창호로서 계단식 구조임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수시설,위생설비,승강기시설,도시가스에 의한 개별난방시설,지하주차장시설, 화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단지의 대략 사다리형을 이룬 아파트단지 부지로서,인접 토지와 등고평탄한 지세임. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 경인로 와 아파트 단지가 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1);도시지역,준공업지역,일반미관지구,도로(접함),방수설비(저촉),가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물 매립시설설치제한지역,장애물제한표면구역(진입표면). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대내역은 미상임. (2) 본건 내부에 천정 견인식 사다리를 통한 수납공간이 있는 것으로 탐문 되나,세부 내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-05-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-06-11 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2005-07-11 | (근)저당 | *** | 21,600,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2006-10-30 | (근)저당 | *** | 86,400,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2010-09-30 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-11-29 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-10-01 | 가압류 | *** | 425,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 4,961,156원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-22 | 가압류 | *** | 21,756,488원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-11-24 | 가압류 | *** | 9,217,505원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-01-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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