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| 소재지 | (560-07) 전라북도 전주시 완산구 서원로 289, 105동 7층 701호 (중화산동2가,전주중화산풍림아이원)
[도로명주소] 전라북도 전주시 완산구 서원로 289, 105동 7층 701호 (중화산동2가,전주중화산풍림아이원) [사건접수] 2015.02.03 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 421,000,000원 | |||
| 대지권 | 92㎡ (27.83평) | 최저가 | (80%) 336,800,000원 | |||
| 전용면적 | 156㎡ (47.20평) | 보증금 | (10%) 33,680,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 485,117,025 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.22 | 421,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.27 | 336,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서원로289 | 105동7층701호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 156.045㎡ (47.20평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중화산동2가827 | 소유권 | 92.43㎡ ( 27.96 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.01.28 확정 2015.01.28 배당 2015.03.12 |
*** | 주거임차인 일부(안방 옆 , 두번째방) |
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전입 2015.01.30 확정 2015.01.30 배당 2015.04.21 |
*** | 주거임차인 701호 중 방 1칸 |
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| 보증금합계 3200만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전주시 완산구 중화산동2가 소재 중화산1동 주민센터 남동측 인근에 위치
하는 전주중화산풍림아이원아파트 제105동이며, 주위는 중·대형 아파트단지 및
단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함. [ 건물의 구조 ] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제701호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시이중창임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방시설로서, 위생 및 급배수시설, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 남향 완경사지대이며, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 왕복4차선 포장도로 및 동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역으로서, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소 로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>, 상대정화구역(전주영상미디 어고등학교)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-06-08 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-07-14 | (근)저당 | *** | 264,000,000원 | 말소기준 |
주식회사신한은행 (2015-02-02 이전됨) |
| 을2 | 2012-06-12 | (근)저당 | *** | 611,000,000원 | 소멸 |
주식회사신한은행 (2014-10-14 이전됨) |
| 갑4 | 2013-08-29 | 가압류 | *** | 148,560,470원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-12 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-06-30 | 가압류 | *** | 4,884,524원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-02-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-02-12 | 압류 | *** | 소멸 |
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