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| 소재지 | (136-85) 서울특별시 성북구 길음로 119, 209동 13층 1304호 (길음동,길음뉴타운)
[도로명주소] 서울특별시 성북구 길음로 119, 209동 13층 1304호 (길음동,길음뉴타운) [사건접수] 2014.09.16 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 495,000,000원 | |||
| 대지권 | 53㎡ (16.03평) | 최저가 | (80%) 396,000,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.71평) | 보증금 | (10%) 39,600,000원 | |||
| 평형 | 41 | 청구금액 | 282,881,948 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.03 | 495,000,000 | 유찰 |
| 2015.03.31 | 396,000,000 | 변경 | |
| 2015.06.01 | 396,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.07.27 | 396,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 길음로119 | 209동13층1304호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 114.73㎡ (34.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 길음동1280 | 소유권 | 53.81㎡ ( 16.28 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2006.01.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)대우건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 97380㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 34 | 평형 | 41 |
| 전용면적 | 114.73㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 7~18 | 총세대수 | 394 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)912-7283 |
| 입주년도 | 2005/04 | ||
| 교육시설 | 길음,숭덕,미아,송천,영훈초, 영훈,삼각산중, 영훈,대일외국어고 | ||
| 주변시설 | 성가복지병원,길음2,3동사무소,숭인시장,신세계,현대백화점 | ||
| 교통사항 | 일반버스(110, 143, 171, 1011, 1112, 1164, 1213) | ||
| 주변사항 | 2개동(307동,308동) 임대아파트(15평형, 282세대) - 제외시킴 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 길음동 1280소재,길음초등학교 남서측 인근,지하철 4
호선 길음역 북서측 인근,길음로 남서측 인근에 위치한 공동주택(아파트-길음뉴
타운) 209동 13층 1304호로서,주위환경은 학교,대규모아파트단지,상가,상업시설
등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건은 북동측 인근에 길음로,남동측 인근에 지하철 4호선 길음역,인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 18층 공동주택(아파트-길음뉴타운) 209동 내 13층 1304호로서, 외 벽 : 석재,몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 타일,목재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등. [ 이용상태 ] 2005년 04월 20일 사용승인된 공동주택(아파트-길음뉴타운)209동 내 13층 1304호로서, 방4,거실,주방 겸 식당,욕실2,드레스룸,다용도실,발코니,현관 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,소화전설비 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측 및 북동측에 위치한 중로가 단지내 포장도로와 접해있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(2012-03-16)<학교보건법> ,절대정화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,감정평가전례의 내부구 조도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어 마감은 아파트 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-05-29 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을2 | 2006-05-29 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2006-11-06 | (근)저당 | *** | 105,600,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2013-05-22 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-09-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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