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| 소재지 | (459-050) 경기도 평택시 칠괴길 78-42
[도로명주소] 경기도 평택시 칠괴길 78-42 [사건접수] 2014.11.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 11,735,859,200원 | |||
| 토지면적 | 15,405㎡ (4,660.01평) | 최저가 | (70%) 8,215,101,000원 | |||
| 전용면적 | 7,990㎡ (2,416.98평) | 보증금 | (10%) 821,510,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.29 | 11,735,859,200 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.03 | 8,215,101,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 칠괴길78-42 | 1층 | 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 | 기타 | 3348.5㎡ (1,012.92평) | |
| 칠괴길78-42 | 2층 | 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 | 3300.5㎡ (998.40평) | ||
| 칠괴길78-42 | 1층 | 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 | 창고,식당 | 420.00㎡ (127.05평) | |
| 칠괴길78-42 | 2층 | 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 | 450.00㎡ (136.13평) | ||
| 칠괴길78-42 | 단층 | 철근콘크리트조 콘크리트 | 스라브지붕 | 405.00㎡ (122.51평) | |
| 칠괴길78-42 | 단층 | 조적조 콘크리트 스라브지붕 | 경비실 | 66.00㎡ (19.97평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 지제동 24-26 | 도로 | 96.00㎡ (29.04평) | - |
| 2 | 지제동 25-7 | 도로 | 17.00㎡ (5.14평) | - |
| 3 | 지제동 25-8 | 도로 | 36.00㎡ (10.89평) | - |
| 4 | 지제동 26-1 | 도로 | 109.00㎡ (32.97평) | - |
| 5 | 지제동 26-2 | 도로 | 99.00㎡ (29.95평) | - |
| 6 | 지제동 30 | 공장용지 | 14,103.00㎡ (4,266.16평) | - |
| 7 | 지제동 30-3 | 공장용지 | 563.00㎡ (170.31평) | - |
| 8 | 지제동 30-4 | 공장용지 | 382.00㎡ (115.56평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 출하장 | 53.00㎡ (16.03평) |
| 2 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | LPG저장소 | 5.10㎡ (1.54평) |
| 3 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 통로 | 28.30㎡ (8.56평) |
| 4 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 철파이프조 합판지붕 | 창고 | 22.00㎡ (6.66평) |
| 5 | 칠괴길 78-42 | 블럭 담장 | 쓰레기처리장 | 92.10㎡ (27.86평) | |
| 6 | 칠괴길 78-42 | 철파이프골조 | 차고 | 121.50㎡ (36.75평) | |
| 7 | 칠괴길 78-42 | 철파이프골조 | 차고 | 322.50㎡ (97.56평) | |
| 8 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 블럭조 천막지붕 | 창고 | 22.50㎡ (6.81평) |
| 9 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 철골조 썬라이트지붕 | 통로 | 140.00㎡ (42.35평) |
| 10 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 목조 | 파고라 | 27.00㎡ (8.17평) |
| 11 | 칠괴길 78-42 | 옥탑 | 철파이프조 천막지붕 | 휴게실 | 21.00㎡ (6.35평) |
| 12 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 철골조 천막지붕 | 창고 | 228.70㎡ (69.18평) |
| 13 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 철골조 슬래브지붕 | 출하장 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 14 | 칠괴길 78-42 | 옥탑 | 철골조 슬래브지붕 | 계단실 | 23.10㎡ (6.99평) |
| 15 | 칠괴길 78-42 | 옥탑 | 철골조 슬래브지붕 | 계단실,창고 | 80.60㎡ (24.38평) |
| 16 | 칠괴길 78-42 | 옥탑 | 철골조 슬래브지붕 | 계단실 | 23.10㎡ (6.99평) |
| 17 | 칠괴길 78-42 | 옥탑 | 철골조 슬래브 및 판넬지붕 | 기계실 | 16.50㎡ (4.99평) |
| 18 | 칠괴길 78-42 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 통로 | 81.00㎡ (24.50평) |
| 19 | 칠괴길 78-42 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 6.80㎡ (2.06평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2010.11.22 배당 없음 |
*** | 전세권자 건물의 전부 |
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| 보증금합계 3억 6000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 이마트 북동측 인근에 위치하며 인근은 공장
단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 운행조건 등로로 보아 대중 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호1-8 토지는 부정형 및 삼각형의 토지로서 기호1-5는 도로이고, 기호6-8 토지는 공장 부지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호1-5는 폭 약4m의 도로이고, 기호6는 북측으로 노폭 약4m의 포장에 접하며 기호 7은 동측으로 노폭 약4m, 기호8은 북측으로 노폭 약4m의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ㆍ기호1:제2종일반주거지역(2014-10-08),지구단위계획구역(지제제교지구(도시개발 과:8024-4031)),고등학교(2013-09-03)(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(2013-0 9-03)(저촉),도시개발구역(지제세교(2010.4.26))<도시개발법>,상대정화구 역(2013-09-23)<학교보건법>,절대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>. ㆍ기호2:제2종일반주거지역(2014-10-08),지구단위계획구역(지제제교지구(도시개발 과:8024-4031)),고등학교(2013-09-03),도시개발구역(지제세교(2010.4.26)) <도시개발법>,상대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>,절대정화구역(2013- 09-23)<학교보건법>. ㆍ기호3:제2종일반주거지역(2014-10-08),지구단위계획구역(지제제교지구(도시개발 과:8024-4031)),고등학교(2013-09-03),도시개발구역(지제세교(2010.4.26)) <도시개발법>,상대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>,절대정화구역(2013- 09-23)<학교보건법>. ㆍ기호4:제2종일반주거지역(2014-10-08),지구단위계획구역(지제제교지구(도시개발 과:8024-4031)),고등학교(2013-09-03)(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(2013-0 9-03)(저촉),도시개발구역(지제세교(2010.4.26))<도시개발법>,상대정화구 역(2013-09-23)<학교보건법>,절대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>. ㆍ기호5:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영신지구(도시개발과:8024-4031)) 도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법>,상대정화구역(2013-09-23)<학교보 건법>,절대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>. ㆍ기호6:제2종일반주거지역(2014-10-08),제3종일반주거지역,지구단위계획구역(지 제제교지구(도시개발과:8024-4031)),고등학교(2013-09-03)(저촉),소로3류 (폭 8M 미만)(2013-09-03)(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-08)(저촉) 어린이공원(2014-10-08)(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(2013-09-03)(저촉) 초등학교(2014-10-08)(저촉), 도시개발구역(지제세교(2010.4.26))<도시개 발법>,상대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>,절대정화구역(2013-09-23) <학교보건법>. ㆍ기호7:제2종일반주거지역(2014-10-08), 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(영 신지구(도시개발과:8024-4031)), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-10-08)(저촉) 도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법>, 도시개발구역(2014-10-08)(지제세 교2010.4.26)<도시개발법>,상대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>,절대정 화구역(2013-09-23)<학교보건법>. ㆍ기호8:제2종일반주거지역(2014-10-08),제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영 신지구(도시개발과:8024-4031)),중로2류(폭 15M-20M)(2014-10-08)(저촉) 도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법>,도시개발구역(2014-10-08)(지제세교 2010.4.26)<도시개발법>,상대정화구역(2013-09-23)<학교보건법>,절대정화 구역(2013-09-23)<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] ㆍ에이동: 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 페인팅 및 판넬 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. ㆍ비 동 : 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장판넬 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. ㆍ씨 동 : 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. ㆍ디 동 : 조적조 콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] ㆍ에이동: 1층, 2층은 공장 및 사무실 등의 용도이고 현황은 공실임. ㆍ비 동 : 1층은 작업장, 창고, 기계실이고, 2층은 식당용도 이며 현황은 공실임. ㆍ씨 동 : 기계실, 전기실, 보일러실임. ㆍ디 동 : 경비실임. [ 설비내역 ] ㆍ에이동: 급배수설비, 위생설비, 냉낭방설비, 크린룸설비, 소화설비, 스프링쿨러 설비, 항온항습기설비, 화물용 승강기설비, 기본적인 전기설비 등 되어 있음. ㆍ비 동 : 급배수설비, 위생설비 되어 있음. ㆍ씨 동 : 기본적인 전기설비 및 공장의 부속 설비인 보일러설비, 전기제어 설비 항온항습설비, 냉난방설비, 펌프류 등이 시설 되어 있음. ㆍ디 동 : 급배수설비, 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조바람. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 본 건물 전체는 현재 공실상태 이나 임대관계는 미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2008-06-04 | (근)저당 | *** | 3,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2014-11-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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