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| 소재지 | (595-811) 전라북도 순창군 순창읍 교성리 188-1 [사건접수] 2011.08.01 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,493,610,900원 | |||
| 토지면적 | 7,940㎡ (2,401.85평) | 최저가 | (34.3%) 855,309,000원 | |||
| 전용면적 | 2,284㎡ (690.77평) | 보증금 | (10%) 85,530,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,509,621,992 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2011.11.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2011.08.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.06.16 | 2,493,610,900 | 변경 | |
| 신건 | 2014.12.08 | 2,493,610,900 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.12 | 1,745,528,000 | 유찰 |
| 2015.02.16 | 1,221,870,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.04.27 | 1,745,528,000 | 유찰 |
| 2015.06.01 | 1,221,870,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.07.06 | 1,221,870,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.08.10 | 855,309,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 순창읍 교성리 188-1 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 299.7㎡ (90.66평) | |
| 순창읍 교성리 188-1 | 지하 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 167.4㎡ (50.64평) | ||
| 순창읍 교성리 188-1 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 저림동 | 31.62㎡ (9.57평) | |
| 순창읍 교성리 188-1 | 단층 | 철근 콘크리트조 슬래브지붕 | 저온냉동창고 | 175.44㎡ (53.07평) | |
| 순창읍 교성리 188-2 | 2 | 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 600.3 ㎡㎡ (181.59평) | ||
| 순창읍 교성리 188-2 | 2 | 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 600.3 ㎡㎡ (181.59평) | ||
| 순창읍 교성리 188-2 | 2 | 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 201.79 ㎡㎡ (61.04평) | ||
| 순창읍 교성리 188-2 | 2 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층기계실 | 18.36㎡ (5.55평) | |
| 순창읍 교성리 188-4 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 188.64㎡ (57.06평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 순창읍 교성리 187-1 | 공장용지 | 24.00㎡ (7.26평) | - |
| 2 | 순창읍 교성리 187 | 공장용지 | 221.00㎡ (66.85평) | - |
| 3 | 순창읍 교성리 188-5 | 공장용지 | 45.00㎡ (13.61평) | - |
| 4 | 순창읍 교성리 192-3 | 공장용지 | 107.00㎡ (32.37평) | - |
| 5 | 순창읍 교성리 189-3 | 공장용지 | 349.00㎡ (105.57평) | - |
| 6 | 순창읍 교성리 188-2 | 공장용지 | 4,137.00㎡ (1,251.44평) | - |
| 7 | 순창읍 교성리 188-7 | 공장용지 | 291.00㎡ (88.03평) | - |
| 8 | 순창읍 교성리 188-6 | 공장용지 | 120.00㎡ (36.30평) | - |
| 9 | 순창읍 교성리 196-12 | 임야 | 73.00㎡ (22.08평) | - |
| 10 | 순창읍 교성리 188-4 | 공장용지 | 1,074.00㎡ (324.89평) | - |
| 11 | 순창읍 교성리 188-1 | 공장용지 | 1,499.00㎡ (453.45평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 순창읍 교성리 188-1 | 철파이프조 비닐하우스지붕 | 창고 | 184.00㎡ (55.66평) | |
| 2 | 순창읍 교성리 188-1 | 시멘블럭조 칼라강판지붕 | 기계실 | 5.00㎡ (1.51평) | |
| 3 | 순창읍 교성리 188-1 | 경량철골 조립식지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 4 | 순창읍 교성리 188-1 | 철파이프조 비닐하우스 | 창고 | 142.50㎡ (43.11평) | |
| 5 | 순창읍 교성리 188-4 | 철파이프조 비닐하우스지붕 | 창고 | 67.20㎡ (20.33평) | |
| 6 | 순창읍 교성리 188-4 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 22.00㎡ (6.66평) | |
| 7 | 순창읍 교성리 188-4 | 철파이프조 칼라비닐지붕 | 창고 | 128.00㎡ (38.72평) | |
| 8 | 순창읍 교성리 188-1 | 고추방아시설 등 | 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 | 52점[일부 소재불명]㎡ (15.73평) | |
| 9 | 순창읍 교성리 188-1 | 폐수처리시설 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 10 | 순창읍 교성리 188-2 | 철파이프조 칼라비닐지붕 | 창고 | 169.00㎡ (51.12평) | |
| 11 | 순창읍 교성리 188-2 | 콘테이너박스 | 다용도실 | 6.2㎡[매각 제외]㎡ (1.88평) | |
| 12 | 순창읍 교성리 188-2 | 경량철골조립식지붕 | 기계실 | 5.00㎡ (1.51평) | |
| 13 | 순창읍 교성리 188-2 | 철파이프조 비닐하우스지붕 | 기계실 | 73.50㎡ (22.23평) | |
| 14 | 순창읍 교성리 188-2 | 콘테이너박스 | 창고 | 12.5㎡[매각 제외]㎡ (3.78평) | |
| 15 | 순창읍 교성리 188-2 | 경량철골 조립식지붕 | 창고 | 30.00㎡ (9.08평) | |
| 16 | 순창읍 교성리 188-2 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 공장 | 234.00㎡ (70.79평) | |
| 17 | 순창읍 교성리 188-2 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 공장 | 216.00㎡ (65.34평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 순창군 순창읍 교성리 소재 옥천교 남서측 약 500미터 지점 도로변에 위치하는 순창골영농조합법인(기호1-11), 순창군 적성면 괴정리 소재 괴정삼거리 남서측 인근(기호12)에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 임야, 주유소 등이 소재하는 읍 외곽지역임. [ 교통상황 ] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1-8,10) 각각 일단의 부정형토지로서 인접지 및 인접도로와 지면 평탄하며, 공업용건부지로 이용 중임. 기호9)부정형의 토지로서, 도로임. 기호11)부정형의 토지로서 완경사지이며, 자연림상태임. 기호12)부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 답으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1-10) 노폭 약 12미터 정도의 2차선 포장도로와 접함. 기호11) 지적공부상 맹지임. 기호12) 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1-3,5-8,10)자연녹지지역, 문화재보존영향검토대상구역임. 기호4)계획관리지역, 자연녹지지역, 문화재보존영향검토대상구역임. 기호9)자연녹지지역, 도로구역, 문화재보존영향검토대상구역임. 기호11)자연녹지지역, 준보전산지, 문화재보존영향검토대상구역임. 기호12)농림지역, 농업진흥구역, 접도구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물평가요항표-4.부합물 및 종물란 참조. [ 공부와의 차이 ] 후첨 토지,건물평가명세표 비고란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상임. 기 타:--- [ 건물의 구조 ] 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 내.외벽:세멘몰탈위페인팅 마감, 바닥:인조석물갈기 마감, 천장:텍스마감, 창호:알미늄새시유리창임. 다)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:적벽돌치장쌓기 마감, 내벽:우레탄폼위 일부 갈바붙임, 바닥 및 천장:우레탄 하드너 및 방열마감임. 라)일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서, 기둥:H-Beam 및 철근콘크리트 마감, 벽체:조립식판넬(100T) 및 몰탈위페인팅 마감, 바닥:콘크리트위 하드너 마감, 창호:철제 및 새시 강화유리창 마감임. 마)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 내.외벽:판넬붙임 마감, 바닥:콘크리트 마감, 창호:하이새시유리단창임. [ 이용상태 ] 가)공장, 다)저온냉동창고, 라)공장 및 사무실, 마)식품가공공장으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기호 라)공조설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 위생설비 및 냉동설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도(기호㉠-㉠`) 참조. [ 공부와의 차이 ] 후첨 토지,건물평가명세표 비고란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상임. 기 타:건물 기호 나)는 멸실임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 전라북도 순창군 순창읍 교성리 소재 순창공설운동장 북측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 주유소, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 외곽지역임. [ 토지의 상황 ] --. [ 건물의 구조 및 현상 ] --. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 폐수처리시설로서, 장기간 사용하지 않아 관리상태 및 현상은 다소 불량함. [ 공작물의 현상 ] --. [ 기타참고사항 ] --. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1991-08-16 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1991-11-29 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 1992-07-28 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 1994-08-02 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 1995-05-31 | (근)저당 | *** | 142,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2007-03-26 | (근)저당 | *** | 1,080,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2008-01-02 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2011-01-12 | 가압류 | *** | 52,800,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2011-05-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2011-05-19 | 가압류 | *** | 160,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2011-06-10 | 가압류 | *** | 209,045,560원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2011-07-21 | 가압류 | *** | 243,200,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2011-08-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2011-08-17 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2011-08-22 | 가압류 | *** | 93,116,644원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2011-08-22 | 가압류 | *** | 38,292,891원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2011-10-31 | 가압류 | *** | 4,982,920원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2011-11-07 | 가압류 | *** | 339,720,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2011-11-07 | 가압류 | *** | 242,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2011-12-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2012-01-25 | 가압류 | *** | 87,702,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2012-04-23 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1991-08-16 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1991-11-29 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 1992-07-28 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 1994-08-02 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 1995-05-31 | (근)저당 | *** | 142,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2007-03-26 | (근)저당 | *** | 1,080,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2008-01-02 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2011-01-12 | 가압류 | *** | 52,800,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2011-05-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2011-05-19 | 가압류 | *** | 160,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2011-06-10 | 가압류 | *** | 209,045,560원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2011-07-21 | 가압류 | *** | 243,200,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2011-08-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2011-08-17 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2011-08-22 | 가압류 | *** | 93,116,644원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2011-08-22 | 가압류 | *** | 38,292,891원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2011-10-31 | 가압류 | *** | 4,982,920원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2011-11-07 | 가압류 | *** | 339,720,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2011-11-07 | 가압류 | *** | 242,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2011-12-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2012-01-25 | 가압류 | *** | 87,702,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2012-04-23 | 압류 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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