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| 소재지 | (472-09) 경기도 남양주시 도농로 34, 402동 5층507호 (도농동,부영그린타운)
[도로명주소] 경기도 남양주시 도농로 34, 402동 5층507호 (도농동,부영그린타운) [사건접수] 2015.04.07 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 380,000,000원 | |||
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 최저가 | (80%) 304,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.63평) | 보증금 | (10%) 30,400,000원 | |||
| 평형 | 32 | 청구금액 | 168,759,925 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.14 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.18 | 304,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도농로34 | 402동5층507호 | 철근콘크리트 | 아파트 | 84.732㎡ (25.63평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도농동2-1 | 소유권 | 31.96㎡ ( 9.67 평 ) | - | |
| 2 | 지금동198-11 | 소유권 | 0.05㎡ ( 0.02 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)부영 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 462809.91㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 16 | 평형 | 32 |
| 전용면적 | 84.73㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15~30 | 총세대수 | 482 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)558-2522 |
| 입주년도 | 2002/02 | ||
| 교육시설 | 미금초,미금중 | ||
| 주변시설 | 시청,시립도서관,동사무소,법원,교육청 | ||
| 교통사항 | 경춘국도,구리-판교간고속도로,아차산길,올림픽대로 인접 | ||
| 주변사항 | 부영그린타운 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 중앙선 도농역 북측 인근에 소재하며 부근은 일단의 대단위 아파트 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경은 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 도농역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 22층 중 5층 507호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호:샤시 이중창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) [ 설비내역 ] 옥내소화전설비,화재탐지 및 경보기설비,승강기설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 내외에 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1:자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉),소로2류(접함),중로1류(보조간선도로)(접함),중로1류(접함),가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역(2012-11-23),공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(금교초등학교),상대정화구역(도농중학교),상대정화구역(도농초등학교),상대정화구역(동화중고등학교),상대정화구역(무궁화유치원),상대정화구역(미금초등학교),상대정화구역(부영예술유치원),상대정화구역(아연유치원),상대정화구역(양정초등학교),절대정화구역(금교초등학교),절대정화구역(도농중학교),절대정화구역(도농초등학교),절대정화구역(부영예술유치원),절대정화구역(아연유치원). 기호2:제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),중로1류(접함),가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(도농중학교). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상. 기타:- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-01-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2005-02-03 | (근)저당 | *** | 208,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2007-01-11 | (근)저당 | *** | 212,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2011-12-29 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2012-03-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2012-06-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-04-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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