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| 소재지 | (480-34) 경기도 의정부시 시민로179번길 38, 107동 18층 1805호 (신곡동,신동아파밀리에아파트)
[도로명주소] 경기도 의정부시 시민로179번길 38, 107동 18층 1805호 (신곡동,신동아파밀리에아파트) [사건접수] 2015.01.28 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 372,000,000원 | |||
| 대지권 | 59㎡ (17.85평) | 최저가 | (80%) 297,600,000원 | |||
| 전용면적 | 129㎡ (39.05평) | 보증금 | (10%) 29,760,000원 | |||
| 평형 | 49 | 청구금액 | 61,902,465 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.15 | 372,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.19 | 297,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시민로179번길38 | 107동18층1805호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 129.0782㎡ (39.05평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신곡동580 | 소유권 | 59.60㎡ ( 18.03 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 신동아건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 23410.6㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 7 | 평형 | 49 |
| 전용면적 | 129.07㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 16-25 | 총세대수 | 87 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2004/09 | ||
| 교육시설 | 신동초,신곡초,의정부초,경의초 | ||
| 주변시설 | 국민병원,의정부전화국,의정부시교육청,긔정부제일시장 | ||
| 교통사항 | 동부간선도로인접 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호 2) 경기도 포천시 가산면 정교리 소재 용화골마을 내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지(전)으로 형성되어있음.
기호 4), 기호 5) 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 심곡2리 마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지(전,답), 임야, 농가주택으로 형성되어있음. [ 교통상황 ] 기호 2) 본건까지 소형차량 접근은 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 기호 4), 기호 5) 인근까지 차량 접근은 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 2) 부정형의 인근지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지로 이용중임. 기호 4) 부정형의 서측 하향의 완경사로서 장기간 경작하지 않아 잡목, 일부 잣나무가 생장하고 있음. 기호 5) 부정형의 서측 하향의 완경사로서 일부 전으로 이용중이며 동측 일부는 장기간 경작하지 않아 잡목, 일부 잣나무가 생장하고 있음. [ 인접 도로상태 ] 기호 2) 서측으로 3-4미터 포장도로에 접함. 기호 4), 기호 5) 맹지로 인접 토지를 통하여 도보로 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 2) 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단 15m위탁지역)<군사기지 및군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계보전에관한법률>임. 기호 4) 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계보전에관한법률>, 영농여건불리농지임. 기호 5) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 3-(가), 3-(나) 블럭조 스레이트지붕 단층으로 사용승인일;2000.01.12 내벽;시멘트 블럭쌓기위 페인트마감 바닥;시멘트콘크리트 마감 창호;알루미늄샤시창임. 기호 3-(다) 조적조 판넬지붕 단층으로 사용승인일;2000.01.12 외벽;적벽돌쌓기 내벽;벽지마감 바닥;장판지마감 창호;목재, 프라스틱샤시 2중창임. [ 이용상태 ] 기호 3-(가), 3-(나) 제2종근린생활시설(작업장), 기호 3-(다) 휴게실(방3, 주방, 거실, 보일러실, 다용도실, 화장실 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 3-(다) 심야전기보일러에 의한 난방설비, 위생설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호 ㄱ) - 기호 ㅇ) 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호 3-(다) 제시목록상 스레이트지붕이나 현황 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 신동초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 18층 1805호로서 사용승인일은 2004.09.18 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽;벽지도배, 타일마감 등 창호;프라스틱 샤시창 등으로 탐문조사됨. [ 이용상태 ] 아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 드레스실, 발코니 등)로 탐문조사됨. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비, 옥내소화전설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭35M-40M)(대로1-2)(접함), 소로1류 (폭10M-12M)(접함), 과밀억제권역(수도권정비계획법>, 상대정화구역(신동초)<학교보건 법>, 절대정화구역(신동초)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-10-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2004-11-30 | (근)저당 | *** | 114,660,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2005-01-04 | (근)저당 | *** | 38,480,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2008-07-08 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2011-03-10 | 가압류 | *** | 169,092,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2011-04-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2011-12-21 | (근)저당 | *** | 188,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-10-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2015-01-30 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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