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| 소재지 | (133-81) 서울특별시 성동구 독서당로 272, 110동 22층 2203호 (금호동4가,금호동대우아파트)
[도로명주소] 서울특별시 성동구 독서당로 272, 110동 22층 2203호 (금호동4가,금호동대우아파트) [사건접수] 2014.12.26 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 590,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (80%) 472,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 47,200,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 335,613,282 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 590,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 472,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 독서당로272 | 110동22층2203호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 84.96㎡ (25.70평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금호동4가800 | 소유권 | 35.39㎡ ( 10.71 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대우건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 43239.8㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 14 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.71㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 18~24 | 총세대수 | 308 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)2299-2952 |
| 입주년도 | 2000/10 | ||
| 교육시설 | 옥수초,금옥초,옥정중,장충중.여중.고,동호공고,단국대 | ||
| 주변시설 | 복음병원,금호종합시장,금남시장,한강시민공원,달맞이공원 | ||
| 교통사항 | 독서당길,강변북로 인접 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성동구 금호동 소재 서울옥수초등학교 서측인근에 위치하며 주변은 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. [ 교통상황 ] 단지 인접 교통도로로 각종 노선버스가 운행되고 인근에 지하철3호선 옥수역 및 금호역이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사스라브지붕 24층 아파트 내 제22층 제2203호로 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 창호 : 샤시조. [ 이용상태 ] 아파트로 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등) 이용중임. [ 설비내역 ] 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 대단위 토지로 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 포장된 단지내외 도로를 통하여 본건까지 차량으로 접근가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(2014-05 -15)(접합), 도로(접함) 대공방어협조구역, 비오톱1등급(2011-07-28), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역,(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-09-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2007-01-15 | (근)저당 | *** | 396,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2013-10-28 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-05-21 | 가압류 | *** | 310,416,621원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-05-28 | 가압류 | *** | 304,071,101원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-29 | 가압류 | *** | 6,767,808원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-06-09 | 가압류 | *** | 79,717,099원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-06-09 | 가압류 | *** | 301,133,957원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-06-20 | 가압류 | *** | 155,413,841원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-06-24 | 가압류 | *** | 77,992,739원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-07-09 | 가압류 | *** | 5,645,750원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-07-15 | 가압류 | *** | 99,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-07-16 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-07-17 | 가압류 | *** | 26,864,301원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-07-21 | 가압류 | *** | 15,717,264원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-08-04 | 가압류 | *** | 59,786,629원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-09-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 12,865,949원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-10-23 | 가압류 | *** | 92,089,660원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-11-05 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-11-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2014-12-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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