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| 소재지 | (573-779) 전라북도 군산시 나운안1길 24, 401동 1층 102호 (나운동,현대아파트)
[도로명주소] 전라북도 군산시 나운안1길 24, 401동 1층 102호 (나운동,현대아파트) [사건접수] 2015.02.06 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 161,000,000원 | |||
| 대지권 | 45㎡ (13.61평) | 최저가 | (70%) 112,700,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 11,270,000원 | |||
| 평형 | 32 | 청구금액 | 143,388,209 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.06 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.10 | 112,700,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 나운안1길24 | 401동1층102호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 84.960㎡ (25.70평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 나운동109-6 | 소유권 | 45.78㎡ ( 13.85 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)현대산업개발 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 29851㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 5 | 평형 | 32 |
| 전용면적 | 84.96㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 12~20 | 총세대수 | 386 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 063)463-4367 |
| 입주년도 | 1998/07 | ||
| 교육시설 | 신풍초,서흥중,군산고,군산대학 | ||
| 주변시설 | 개정병원,시청,자연조류공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 일반주거지역,취사용가스:도시가스 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 군산시 나운동 소재 공단대로 예술의전당지하차도 서측출구 북측 근거리
에 위치하는 나운동 현대4차아파트 제401동 제1층 제102호로서, 주위는 대규모
아파트단지 및 근린생활시설들이 밀집한 지대임. [ 교통상황 ] 나운동 간선도로들이 교차하는 중심지역 근거리에 위치하고 차량출입조건 무난하여 일반적인 교통사정 무난하나 주차조건은 다소 번잡한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 계단식 아파트 내 1층으로서 외벽은 몰탈위페인팅, 내벽은 벽지 및 타일 등 마감, 창호는 칼라샤시, 출입문은 철제 후러쉬도어 등으로 관리현상 보통임. [ 이용상태 ] 전용면적 84.96㎡(세칭32[3.3㎡]형)인 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관, 베란다 등)임. [ 설비내역 ] 급.배수 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 소화전, 엘리 베이터 등 고층아파트에 필요한 제반시설이 있으며 관리상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 평탄조성된 아파트용지임. [ 인접 도로상태등 ] 북측 정문측은 폭15m, 서측 및 남측은 폭10m, 동측은 폭8m인 아스팔트포장 도로가 4면으로 접한 단독획지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소 로2류(8M-10M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(초록빛유치원) <학교보건법>, 절대정화구역(초록빛유치원)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1998-09-08 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2012-10-29 | (근)저당 | *** | 154,800,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2013-03-28 | (근)저당 | *** | 9,600,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-23 | 가압류 | *** | 10,196,981원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-11-13 | 가압류 | *** | 5,050,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 10,503,836원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-02-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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