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| 소재지 | (573-450) 전라북도 군산시 비응동로 51, 5층 502호
[도로명주소] 전라북도 군산시 비응동로 51, 5층 502호 [사건접수] 2014.01.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 304,000,000원 | |||
| 대지권 | 105㎡ (31.76평) | 최저가 | (34.3%) 104,272,000원 | |||
| 전용면적 | 252㎡ (76.12평) | 보증금 | (10%) 10,427,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 376,896,512 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.21 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.25 | 212,800,000 | 유찰 |
| 2014.09.29 | 148,960,000 | 변경 | |
| 2015.01.12 | 148,960,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.04.27 | 148,960,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.01 | 104,272,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.07.06 | 148,960,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.08.10 | 104,272,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 비응동로51 | 5층502호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 251.64㎡ (76.12평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 비응도동67-1 | 소유권 | 39.94㎡ ( 12.08 평 ) | - | |
| 2 | 비응도동67-2 | 소유권 | 65.55㎡ ( 19.83 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포점유자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 군산시 비응도동 소재 비응도관광어항 내에 위치하는「상가(비
응항 궁전수산시장) 제5층 제502호 및 제503호」로서, 부근은 숙박시설 및 일반음
식점, 상업나지 등이 혼재하는 해안상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 용이하고 북측으로 전주-군산간 자동차전용도로, 동측으로 새 만금방조제가 소재하여 전주, 익산, 부안 등으로의 통행이 자유로운바 제반 교통상 황은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 가,나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호, 503호로서 - 외 벽 : 대리석붙임 및 외장유리 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 창 호 : 샷시창임. [ 이용상태 ] 기호가,나)일반음식점(공실)으로 내부 인테리어공사가 중단된 상태임. [ 설비내역 ] 상가내 공동 위생시설 및 화재탐지, 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기 설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필일단의 부정형 토지로 지세 평탄하며, 상업용건부지 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 폭 약20M, 북측으로 폭 약10M의 아스팔트 포장도로 등을 통해 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 기호1)도시지역, 일반상업지역, 기타용지(식음시설), 제1종지구단위계획구역, 소로 1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함)임. - 기호2)도시지역, 일반상업지역, 기타용지(식음시설), 제1종지구단위계획구역, 소로 1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접 함)임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-06-24 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2013-06-17 | (근)저당 | *** | 468,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2014-01-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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