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| 소재지 | 서울특별시 강남구 언주로174길 30, 1층 103호 (신사동,로빈명품관)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 언주로174길 30, 1층 103호 (신사동,로빈명품관) [사건접수] 2014.02.18 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,800,000,000원 | |||
| 대지권 | 52㎡ (15.73평) | 최저가 | (51.2%) 1,433,600,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.82평) | 보증금 | (10%) 143,360,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,265,966,810 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.11.20 | 2,800,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.03.19 | 2,800,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.23 | 2,240,000,000 | 유찰 |
| 2015.05.28 | 1,792,000,000 | 변경 | |
| 2015.05.29 | 1,792,000,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.07.02 | 1,792,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.06 | 1,433,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 언주로174길30 | 1층103호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 115.12㎡ (34.82평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신사동640-2 | 소유권 | 52.80㎡ ( 15.97 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 학교시설임차인 (대표 류대우) |
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전입 미상 확정 미상 배당 2014.04.29 |
*** | 임차인 103호 전부 (대표자 류대우) |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 800만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 분당선 압구정로데오역 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 일반적인 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장, 분당선 압구정로데오역이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 지하1층 비101호-비103호, 비107호, 비108호, 지하2층 비201호, 1층 103호, 3층 301호, 302호로서, 외벽 : 돌붙임마감, 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 모르타르위 페인팅마감, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 새시창 등임. [ 이용상태 ] 기호 1)호는 복층으로 개별연습실, 기호 2), 3)호는 공연장(무대 및 객석), 기호 4)호는 복층으로 사무실 및 녹음실(아래층), 홍보실(위층), 기호 5)호는 합주실, 기호 6)호는 합주실 및 녹음실, 기호 7)호는 교학처, 기호 8), 9)호는 각각 강의실로 이용중임. [ 설비내역 ] 천장부착형 시스템 냉난방설비(일부) 등이 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에, 북측으로 폭 약 6M의 아스팔트포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,지역특화발전특구(청담압구정패션특구),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 2), 3)호는 공부상 별개의 구분건물이나 현황 일체로 공연장(무대 및 객석)으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 내부 인테리어가 별도로 설치된 것으로 추정됨. |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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