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| 소재지 | (404-80) 인천광역시 서구 청라라임로 57, 14층 1401호 (연희동,영화 블렌하임)
[도로명주소] 인천광역시 서구 청라라임로 57, 14층 1401호 (연희동,영화 블렌하임) [사건접수] 2014.12.30 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 190,000,000원 | |||
| 대지권 | 7㎡ (2.12평) | 최저가 | (70%) 133,000,000원 | |||
| 전용면적 | 40㎡ (12.21평) | 보증금 | (10%) 13,300,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 50,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.29 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.02 | 133,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 청라라임로57 | 14층1401호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 40.37㎡ (12.21평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 연희동799-21 | 소유권 | 7.81㎡ ( 2.36 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.11.22 확정 2013.11.22 배당 2015.03.13 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 5500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1-3)은 인천광역시 서구 연희동 소재 청라1동주민센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임. [ 건물의 구조 ] 기호(1,2): 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 14층 1401호 및 5층 515호로서, (사용승인일자:2012.06.07) 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창 등임. 기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건내 43층 4301호로서, (사용승인일자:2011.11.25) 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창 등임. [ 이용상태 ] 기호(1-3): 오피스텔로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(1-3): 위생 및 급배수시설, 난방설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 기호(1-3): 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 기호(1,2): 본건 동측으로 폭 약20미터 및 서측으로 폭 약15미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호(3): 인접공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-07-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-11-22 | (근)저당 | *** | 132,600,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-12-23 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2014-12-03 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-12-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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