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| 소재지 | (676-825) 경상남도 함양군 안의면 황곡리 1833-8
[도로명주소] 황마로 61-48 [사건접수] 2014.11.26 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,673,995,880원 | |||
| 토지면적 | 33,222㎡ (10,049.66평) | 최저가 | (51.2%) 2,905,086,000원 | |||
| 전용면적 | 9,310㎡ (2,816.19평) | 보증금 | (10%) 290,508,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,550,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.22 | 5,673,995,880 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.19 | 4,539,197,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.24 | 3,631,358,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.28 | 2,905,086,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 일반철골구조 강판지붕 | 기타 | 3923.23㎡ (1,186.78평) | |
| 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 벽돌구조 슬래브지붕 | 사무실시동 | 202.54㎡ (61.27평) | |
| 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 소화펌프실디동 | 45㎡ (13.61평) | |
| 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 일반철골구조 강판지붕 | 창고에프동 | 316.73㎡ (95.81평) | |
| 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 일반철골구조 강판지붕 | 창고지동 | 144㎡ (43.56평) | |
| 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 일반철골구조 강판지붕 | 3923.23㎡ (1,186.78평) | ||
| 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 일반철골구조 강판지붕 | 일반공장이동 | 754.98㎡ (228.38평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안의면 황곡리 1833-8 | 공장용지 | 28,713.00㎡ (8,685.68평) | - |
| 2 | 안의면 황곡리 1833-11 | 공장용지 | 1,294.00㎡ (391.44평) | - |
| 3 | 안의면 황곡리 1833-12 | 공장용지 | 3,215.00㎡ (972.54평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 안의면 황곡리 1833-8 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | 40.00㎡ (12.10평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 600만원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상남도 함양군 안의면 황곡리 소재 안의농공단지내에 위치하며 주위는 농공단지내
중.소규모 공장, 신규 조성된 제2농공단지, 안의면소재지, 농경지 및 임야 등이 혼재하고
남서측 근거리에 대전-통영간 고속도로 지곡I.C가 위치하는바, 공장으로서의 제반주위환경은
보통시됩니다. [ 토지의 상황 ] - 본건은 남서하향 경사지세내 계단식으로 평탄(콘크리트 포장)조성된 부정형의 토지(일부는 석축을 쌓아 급경사(법면))로서, 기호(1-3)은 현황 일단의 공업용 건부지로 이용중입니다. - 본건은 북서측으로 약10미터폭의 아스팔트 포장 진입도로와 접하며, 토지이용계획확인서상 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 농공단지입니다. [ 건물의 구조 및 현상 ] 4-1,5-1)일반철골구조 강판지붕 단층 건으로서,(2007.06.26 준공) H-beam:주기둥 500x200mm, 보조기둥 400x200mm, 200x100mm, 내.외벽:칼라강판잇기마감 등, 바닥:콘크리트마감 등, 창호:새시창, 처마고:약10m, 최고높이 약12.5m. * 공장이며, 소화전설비 및 화재경보설비 등이 갖추어져 있습니다. 4-2)벽돌구조 슬래브지붕 단층 건으로서,(2007.06.26 준공) 외벽:적벽돌치장쌓기마감, 내벽:몰탈위페인팅 및 타일마감, 바닥:대리석, 타일, 장판지 등, 창호:새시창. * 사무실(사무실3, 세면장, 탈의실, 샤워실 및 화장실)이며, 제반위생설비, 급.배수설비, 소방설비 등이 갖추어져 있습니다. 4-3)경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,(2007.06.26 준공) 내.외벽:그라스울판넬잇기마감, 바닥:콘크리트마감, 창호:새시창. *소화펌프실입니다. 4-4)일반철골구조 강판지붕 단층 건으로서,(2007.10.15 증축) H-beam:주기둥 400x400mm, 보조기둥 346x174 등, 내.외벽:하단일부 콘크리트 옹벽, 칼라강판잇기마감이고 전면 벽체없음, 바닥:콘크리트마감 등, 최고높이:약8m. *창고입니다. 4-5)일반철골구조 강판지붕 단층 건으로서,(2009.05.15 증축) 주기둥: 철재 사각파이프, 벽체:판넬잇기마감, 바닥:콘크리트마감 등, 창호:새시창, 처마고:약3m. * 창고입니다. 5-2)일반철골구조 강판지붕 단층 건으로서,(2007.06.26 준공) H-beam:주기둥 400x200mm, 보조기둥 250x125mm, 내.외벽:칼라강판잇기마감 등, 바닥:콘크리트미장위 하드너마감 등, 창호:새시창, 처마고:약10m, 최고높이 약12.5m. * 공장이며, 소방설비 등이 갖추어져 있습니다. [ 기계/기구의 현상 ] - 본건 기계기구는 강구조물 제작을 위한 생산설비 및 수변전설비, OVER HEAD CRANE, AIR COMPRESSOR 등으로서, 제반 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다. - 본건 기계기구 기호(5)는 제시목록상 Cap:10Ton이나, 현황은 Cap:5Ton으로 상이하며, 기계기구 기호(16,20-32)는 현황 `소재불명입니다. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 일부 지상에 별첨 `개황도상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하고, 미등재 건물 이나 구조. 규모. 이용상태 등으로 판단할 경우에 본건의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. - 내 역 - 기호(ㄱ):경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 사무실(약40㎡)이며 현황은 공실로 방치되어 있습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2007-07-04 | (근)저당 | *** | 4,550,000,000원 | 말소기준 |
농업협동조합중앙회 (2011-07-29 이전됨) |
| 을2 | 2007-10-11 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑48 | 2014-08-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑49 | 2014-08-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑52 | 2014-09-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑53 | 2014-12-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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