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| 소재지 | 서울특별시 구로구 디지털로34길 43, 지하층 비305호 (구로동,코오롱싸이언스밸리1차)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 디지털로34길 43, 지하층 비305호 (구로동,코오롱싸이언스밸리1차) [사건접수] 2012.09.12 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 43,000,000원 | |||
| 대지권 | 6㎡ (1.82평) | 최저가 | (32.77%) 14,090,000원 | |||
| 전용면적 | 27㎡ (8.23평) | 보증금 | (10%) 1,409,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,894,048,554 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.12.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.09.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.08 | 43,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.12 | 34,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.09.23 | 27,520,000 | 유찰 |
| 2014.10.29 | 22,016,000 | 변경 | |
| 2015.02.24 | 22,016,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.06.09 | 22,016,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.07.08 | 17,613,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.08.12 | 14,090,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 디지털로34길43 | 지하층비305호 | 철근콘크리트조 | 아파트형공장 | 27.20㎡ (8.23평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동187-10 | 소유권 | 6.47㎡ ( 1.96 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1)-(2): 구로구 구로동 소재 구로남초등학교 남동측 약120미터 지점에
위치하며 부근은 아파트형공장,공장,소규모 근린생활시설등이 입지하는
아파트형공장지대임 [ 위치 및 주위환경 ] 기호(3)-(30):지하철2호선 구로디지털단지역 1번출구 남서측 약200미터 지점에 위치하며 주위는 아파트형공장,업무용빌딩,근린생활시설등이 혼재하는 지대임 [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약2분내의 거리로 제반교통사정 보통임 [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입가능하며 지하철역과 도보로 약3분내의 거리로 제반교통사정 양호한 편임 [ 건물의 구조 ] 1차:철골철근콘크리트구조철근콘크리트지붕14층 내 지하1층,지하2층,지하3층 일부임 외벽:법랑판넬 및 강화유리창등 내벽:페인트등 마감 창호:샷시유리창등 2차:철골철근콘크리트구조철근콘크리트지붕15층 내 지하1층 일부임 외벽:법랑판넬 및 강화유리창등 내벽:페인트등,인테리어 마감 천정:텍스등 창호:샷시유리창등 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조철근콘크리트평스라브지붕10층건 내 1층 일부로 외벽:복합알미늄판넬 마감 내벽:몰탈페인트 및 인테리어 마감 창호:샷시유리창등 바닥:우드타일,타일등 마감 [ 이용상태 ] 기호1:가르텐비어 기호2:해초삼겹 & 구운보쌈 [ 이용상태 ] 기호(3),(4):의뢰호수 및 인접호수와 일단으로 배필생맥주전문점으로 이용하다 현재 영업중단 상태임 기호(5)-(30):공부상용도는 일반공장이며 실제용도는 창고임 [ 설비내역 ] 승강기,위생설비등이 되어 있음 [ 설비내역 ] 코오롱싸이언스밸리1차:냉난방설비,승강기,위생설비,주차설비등이 되어 있음 코오롱싸이언스밸리2차:냉난방설비,승강기,위생설비,주차설비등이 되어 있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 코오롱싸이언스밸리1차:부정형 북동측 경사지의 아파트형공장 건부지 코오롱싸이언스밸리2차:부정형 북동측 경사지의 아파트형공장 건부지 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 제형의 평탄한 토지로 공장 및 근린생활시설부지임 [ 인접 도로상태등 ] 코오롱싸이언스밸리1차부지:소로한면 코오롱싸이언스밸리2차부지:중로각지 [ 인접 도로상태등 ] 중로각지의 포장도로와 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1차,2차부지:준공업지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),국가산업단지 (한국수출산업단지)(산업입지 및 개발에 관한 법률),산업시설구역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률),과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역 (남부교육청에반드시 확인 요망)(학교보건법),장애물제한표면구역(진입표면)(항공법), 토지거래계약에 관한 허가구역 2차부지:일반미관지구,도로(저촉) [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),국가산업단지(한국수출산업단지) (산업입지 및 개발에 관한 법률),산업시설구역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률),과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)(학교보건법),장애물제한표면구역(진입표면)(항공법), 토지거래계약에 관한 허가구역 [ 공부와의 차이 ] 기호(21),(22): 현황호수표기와 건축물현황도 호수표기가 다르나 건축물현황도에 의거 위치확인하였아오니 경매진행시 참고하시기 바람니다 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중으로 탐문 되었음 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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