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| 소재지 | (449-865) 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 565
[도로명주소] 죽양대로797번길 34-4 [사건접수] 2012.05.07 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 313,670,280원 | |||
| 토지면적 | 464㎡ (140.36평) | 최저가 | (70%) 219,569,000원 | |||
| 전용면적 | 239㎡ (72.31평) | 보증금 | (10%) 21,956,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 669,095,390 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.10.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.05.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.05.08 | 333,305,560 | 유찰 |
| 2 | 2013.06.12 | 266,644,000 | 유찰 |
| 3 | 2013.07.16 | 213,315,000 | 유찰 |
| 4 | 2013.08.29 | 170,652,000 | 유찰 |
| 5 | 2013.11.05 | 119,456,000 | 유찰 |
| 2013.12.03 | 83,619,000 | 변경 | |
| 6 | 2015.06.26 | 313,670,280 | 유찰 |
| 7 | 2015.08.13 | 219,569,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백암면 백봉리 565 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 119.52㎡ (36.15평) | |
| 백암면 백봉리 565 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 119.52㎡ (36.15평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백암면 백봉리 565-12 | 대지 | 17.00㎡ (5.14평) | - |
| 2 | 백암면 백봉리 565 | 대지 | 447.00㎡ (135.22평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백암면 백봉리 565 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 용도미상 | 8.00㎡ (2.42평) |
| 2 | 백암면 백봉리 565 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 용도미상 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.02.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2010.03.02 확정 2010.03.02 배당 2012.05.23 |
*** | 주거임차인 목록 2의 1층 전부 |
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전입 2012.02.10 확정 2012.02.10 배당 2012.06.05 |
*** | 주거임차인 목록 2의 2층 전부(방3칸) |
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| 보증금합계 6500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 백봉초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 국도변 농촌지대로 단독 및 다가구주택, 중소규모의 공장 및 물류창고, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형의 토지로 기호 (1),(2)는 주거용 건부지로 기호(3),(4),(5)는 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 북동측으로 로폭 약 6-8m의 단지진입도로 및 남서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 로폭 약 6-8m의 단지진입도로 및 남서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로 및 동측으로 로폭 약 4-5m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호 (3),(4),(5)의 제시목록 지목은 대이나, 지적공부상 2010년 02월 02일자로 도로로 지목변경 되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창 호 : 하이샷시 이중참임. 기호(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창 호 : 하이샷시 이중참임. [ 이용상태 ] 기호(가) : 1층, 2층 각각 (방2, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임. 기호(나) : 1층, 2층, 3층 각각 (방2, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-02-12 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2010-02-12 | (근)저당 | *** | 845,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2011-03-10 | (근)저당 | *** | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2012-05-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2010-02-12 | (근)저당 | *** | 845,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2011-03-10 | (근)저당 | *** | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2012-05-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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