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| 소재지 | (445-934) 경기도 화성시 양감면 신왕리 810-15
[도로명주소] 은행나무로 230-37 [사건접수] 2015.04.29 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,675,204,480원 | |||
| 토지면적 | 3,525㎡ (1,066.31평) | 최저가 | (100%) 1,675,204,480원 | |||
| 전용면적 | 1,190㎡ (360.12평) | 보증금 | (10%) 167,520,448원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,488,257,133 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.15 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.04.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.19 | 1,675,204,480 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양감면 신왕리 810-15 | 지하2층 | 철근콘크리트구조 난연판넬지붕 | 기타 | 226.01㎡ (68.37평) | |
| 양감면 신왕리 810-15 | 지하1층 | 철근콘크리트구조 난연판넬지붕 | 254.81㎡ (77.08평) | ||
| 양감면 신왕리 810-15 | 지상1층 | 철근콘크리트구조 난연판넬지붕 | 기타 | 709.67㎡ (214.68평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양감면 신왕리 810-17 | 임야 | 1,398.00㎡ (422.90평) | - |
| 2 | 양감면 신왕리 810-8 | 도로 | 160.00㎡ (48.40평) | - |
| 3 | 양감면 신왕리 810-19 | 도로 | 115.00㎡ (34.79평) | - |
| 4 | 양감면 신왕리 810-15 | 공장용지 | 1,852.00㎡ (560.23평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양감면 신왕리 810-15 | 단층 | 판넬지붕 | 작업장 | 32.40㎡ (9.80평) |
| 2 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : VC330-120TEC | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : VC330-120TEC | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : UCP-100 | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : UCP-100 | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 양감면 신왕리 810-15 | 진공 | 원료이송장치 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 양감면 신왕리 810-15 | . | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 양감면 신왕리 810-15 | . | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 양감면 신왕리 810-15 | . | 냉각및Air Line | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 양감면 신왕리 810-15 | Model:ENGEL 80Ton | 사출기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 11 | 양감면 신왕리 810-15 | Model:ENGEL 80Ton | 사출기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 양감면 신왕리 810-15 | 단층 | 판넬지붕 | 작업장 | 19.00㎡ (5.75평) |
| 13 | 양감면 신왕리 810-15 | 45Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 양감면 신왕리 810-15 | 45Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 15 | 양감면 신왕리 810-15 | 80Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 양감면 신왕리 810-15 | 80Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 17 | 양감면 신왕리 810-15 | 120Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 양감면 신왕리 810-15 | 120Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 19 | 양감면 신왕리 810-15 | 120Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 양감면 신왕리 810-15 | 150Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 21 | 양감면 신왕리 810-15 | 150Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 22 | 양감면 신왕리 810-15 | 150Ton | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 23 | 양감면 신왕리 810-15 | 철파이프조천막지붕 | 작업장 | 310.00㎡ (93.78평) | |
| 24 | 양감면 신왕리 810-15 | 철파이프조썬라이트 | 비가림시설 | 143.00㎡ (43.26평) | |
| 25 | 양감면 신왕리 810-15 | 철파이프조천막지붕 | 비가림시설 | 34.00㎡ (10.29평) | |
| 26 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : ES200/45 | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 27 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : ES200/45 | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 28 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : SELEX-150 | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 29 | 양감면 신왕리 810-15 | Model : UNIMAX-150 | 사출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 양감면사무소 남측 인근에 위치하며
주위는 중소규모의 공장이 밀집한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통의 이용편의는 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 : 정형 완경사지를 평탄하게 조성한 후 공업용 건부지로 이용중임. 기호3 : 극세장형으로서 잡종지 상태임. 기호4 : 극세장형으로서 도로임. 기호5 : 부정형 완경사지로서 일부는 평탄하게 조성된 상태이고 일부는 기호1 토지의 진입로로 사용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1 및 기호3 : 남서측으로 기호4 토지인 도로와 접함. 기호5 : 동측으로 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 및 기호5 : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역＜추가기재＞ 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2401)확인 바랍니다. 기호3 : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술) 기호4 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 비행안전제2구역(전술), 소하천구역(창말천) 성장관리권역＜추가기재＞하천구역은 재난안전과방재부서(031-369-2463) 확인바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호3 토지는 공부상 지목 도로 이나 현황 잡종지 상태임. 기호5 토지는 공부상 지목 임야 이나 일부 평탄하게 조성된 상태이고 일부는 기호1 토지의 진입로로 사용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 기호1 토지는 임차인이 사용중인 것으로 조사되었으나 구체적인 임대내역은 미상임. ② 기호4 토지는 공유지분토지임. ③ 기호5 토지의 일부는 개발행위 허가관련내역 있음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 난열판넬지붕 지하2층, 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 일부 하단부 치장벽돌 쌓기 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 샷쉬창호임. [ 이용상태 ] 지하2층 : 공장(창고) 지하1층 : 공장(기숙사) 지상1층 : 공장 및 사무실 [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 되어 있으며 기숙사부분은 개별난방 설비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 지하2층의 공부상 용도는 창고, 사무실이나 현황 창고이고 지하1층의 공부상 용도는 기숙사, 사무실이나 현황 기숙사이며 지상1층의 공부상 용도는 공장이나 현황 공장 및 사무실임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 건물전체를 임차인이 사용중인 것으로 조사되었으나 구체적인 임대내역은 미상임. ② 지하2층 및 지하1층은 토지격차로 인하여 북동측으로 지상에 노출되어 있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-03-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2011-06-07 | (근)저당 | *** | 1,440,000,000원 | 말소기준 |
농업협동조합중앙회 (2015-03-25 이전됨) |
| 을8 | 2011-06-07 | (근)저당 | *** | 338,400,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-04-30 | 가압류 | *** | 9,242,923원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-04-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2011-06-07 | (근)저당 | *** | 1,440,000,000원 | 말소기준 |
농업협동조합중앙회 (2015-03-25 이전됨) |
| 을20 | 2011-06-07 | (근)저당 | *** | 338,400,000원 | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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