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| 소재지 | (483-100) 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 1호 [사건접수] 2014.04.11 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,393,732,080원 | |||
| 토지면적 | 8,853㎡ (2,678.03평) | 최저가 | (51.2%) 2,761,591,000원 | |||
| 전용면적 | 5,842㎡ (1,767.17평) | 보증금 | (10%) 276,159,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,045,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.18 | 5,393,732,080 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.22 | 4,314,986,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.27 | 3,451,989,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.31 | 2,761,591,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 1396.8㎡ (422.53평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 722.84㎡ (218.66평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 432㎡ (130.68평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 263㎡ (79.56평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 705.16㎡ (213.31평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 197.17㎡ (59.64평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 328.26㎡ (99.30평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 222㎡ (67.16평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 74.88㎡ (22.65평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 114.22㎡ (34.55평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 549.54㎡ (166.24평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 438㎡ (132.50평) | |
| 상봉암동 146-2 | 2 | 경량철골조 및 철근콘크리트조 철판 및 경사지방 | 338㎡ (102.25평) | ||
| 상봉암동 146-2 | 2 | 경량철골조 및 철근콘크리트조 철판 및 경사지방 | 기타 | 24㎡ (7.26평) | |
| 상봉암동 146-3 | 3 | 경량철골조 철판지붕 | 동물관련생활시설 | 36㎡ (10.89평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상봉암동 146-22 | 공장용지 | 3,635.00㎡ (1,099.59평) | - |
| 2 | 상봉암동 146-17 | 공장용지 | 5,218.00㎡ (1,578.45평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 파이프및판넬조판넬지붕 | 폐수처리장 | 88.00㎡ (26.62평) |
| 2 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 42.60㎡ (12.89평) |
| 3 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조판넬지붕 | 기계실 | 18.90㎡ (5.72평) |
| 4 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조판넬지붕 | 창고 | 8.70㎡ (2.63평) |
| 5 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 세멘블록조천막지붕 | 창고 | 62.40㎡ (18.88평) |
| 6 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 창고 | 12.00㎡ (3.63평) |
| 7 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 파이프조천막지붕 | 창고 | 43.20㎡ (13.07평) |
| 8 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 창고 | 4.60㎡ (1.39평) |
| 9 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 콘크리트조및파이프조천막지붕 | 분뇨저장소 | 95.00㎡ (28.74평) |
| 10 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조판넬지붕 | 통로 | 8.20㎡ (2.48평) |
| 11 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 우작업장 Line | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 12 | 상봉암동 146-17 | 1 | Air Compressor | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 13 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 지하수심정펌프 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 14 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 폐수처리시설 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 15 | 상봉암동 146-17 | 1 | Water Tank | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 16 | 상봉암동 146-17 | 1 | Water Tank(지하) | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 17 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 수배전설비 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 18 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 냉동,냉장설비 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 19 | 상봉암동 146-17 | 1 | 냉장실 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 20 | 상봉암동 146-17 | 1식 | Pig Slaughtering 설비 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 21 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 22 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 기계실 | 24.00㎡ (7.26평) |
| 23 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 기계실 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 24 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 25 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 5.00㎡ (1.51평) |
| 26 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 27 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 4.00㎡ (1.21평) |
| 28 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 돈작업장 Line | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 29 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조및판넬조천막지붕 | 계류장 | 231.00㎡ (69.88평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본 공장은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 상봉암산업단지에 위치하는 운휴 중인 도축
업체인 우림축산(주)이며 주변지역은 동두천 중심권 인근의 공장지대임. [ 토지의 상황 ] 형태 및 이용상태 : 부정형의 형태로서 2필지 일단지의 공장부지로 이용중이며 서향의 완 경사지를 평탄하게 지반을 조성한 토지임. - 토지이용계획 기호(1)토지 : 일반공업지역, 도축장(저촉), 소로1류(접함), 중로2류(접함), 지방산업 단지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호(2)토지 : 일반공업지역, 자연녹지지역, 대로3류(접함), 도축장(저촉), 완충녹지( 저촉), 중로2류(접함), 지방산업단지, 성장관리권역, 배출시설설치제한 지역. - 도로 상태 : 서측으로 개설된 폭 약 6미터의 도로를 통하여 출입함. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(3)건물 : 철근콘크리트조(1층 및 지하층) 및 일반철골조(1, 2층) 및 경량철골조(1, 2층) 철판지붕(1층 일부는 슬래브지붕) 2층으로, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 공장은 샌드위치판넬 마감 및 몰탈위 페인트 마감이며, 예냉실 및 동결실 등은 복합 판넬 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창 바닥 : 세멘몰탈 마감 및 일부 타일 등 마감. 이용상태 : 가축(소, 돼지)의 도축공장으로서 1, 2층 및 지하층은 계류장, 도축관련 작 업장 및 냉동창고, 사무실, 화장실 등으로서 현재는 운휴 중에 있으며 각층 별 용도는 별첨 건물배치도 참조 바람. 기호(4)건물 : 경량철골조(1층) 및 철근콘크리트조(지하층) 철판 및 경사지붕 단층으로, 내.외벽 : 1층은 샌드위치판넬 마감, 지하층은 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창 바닥 : 타일 및 세멘몰탈 마감. 천장 : 1층은 텍스 마감, 지하층은 몰탈위 페인트 마감. 이용상태 : 1층은 식당, 주방, 사무실, 남여화장실, 창고 등이며 지층은 창고임. 기호(5)건물 : 경량철골조 철판지붕 단층으로, 내.외벽 : 샌드위치 판넬 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창. 바닥 : 세멘몰탈 마감. 이용상태 : 창고 등. [ 기계/기구의 현상 ] 본 업체는 가축(소, 돼지)도축공장이나 현재 운휴 중으로서 장기간 설비가동을 중단하고 있는 관계로 평가대상 기계기구류의 현상 및 관리상태는 보통 이하임. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] 임대관계 : 미상임. 기타 : 기계기구 설비중 일부는 소재 불명임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2002-04-02 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2003-07-10 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 |
농업회사법인주식회사청미원식품 (2010-02-18 이전됨) |
| 을17 | 2004-11-09 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2005-07-25 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2010-02-18 | (근)저당 | *** | 895,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2011-02-14 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2011-05-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2012-06-13 | 가압류 | *** | 59,643,150원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2012-12-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2014-04-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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