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| 소재지 | (340-701) 충청남도 예산군 예산읍 간양길 140-21
[도로명주소] 충청남도 예산군 예산읍 간양길 140-21 [사건접수] 2014.12.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 790,578,160원 | |||
| 토지면적 | 3,564㎡ (1,078.11평) | 최저가 | (70%) 553,405,000원 | |||
| 전용면적 | 1,598㎡ (483.33평) | 보증금 | (10%) 55,340,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 422,779,780 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.07 | 790,578,160 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.11 | 553,405,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 간양길140-21 | 1층 | 조립식구조 판넬지붕 | 창고 | 349.84㎡ (105.83평) | |
| 간양길140-21 | 2층 | 조립식구조 판넬지붕 | 조립식구조판넬지붕사무실 | 128㎡ (38.72평) | |
| 간양길140-21 | 1층 | 조립식구조 판넬지붕 | 조립식구조판넬지붕공장 | 475.2㎡ (143.75평) | |
| 간양길140-21 | 1층 | 조립식구조 판넬지붕 | 일반철골구조창고 | 150㎡ (45.38평) | |
| 간양길140-21 | 1층 | 조립식구조 판넬지붕 | 경량철골구조기계실 | 8.75㎡ (2.65평) | |
| 간양길140-21 | 2층 | 조립식구조 판넬지붕 | 일반철골구조사무실 | 120.94㎡ (36.58평) | |
| 간양길140-21 | 블록조 스레이트지붕 절임 | 작업실 | 365.04㎡ (110.42평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 예산읍 간양리 198 | 공장용지 | 3,430.00㎡ (1,037.58평) | - |
| 2 | 예산읍 간양리 198-1 | 도로 | 134.00㎡ (40.54평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 예산읍 | 경량철골조 | 가추 | 38.00㎡ (11.50평) | |
| 2 | 예산읍 | 철파이프조 | 철구조물 | 75.00㎡ (22.69평) | |
| 3 | 예산읍 | - | 기계기구 | 28.00㎡ (8.47평) | |
| 4 | 예산읍 | 경량철골조 | 비가림막 | 10.20㎡ (3.09평) | |
| 5 | 예산읍 | 시멘트블럭 및 샌드위치판넬조 | 화장실 | 12.20㎡ (3.69평) | |
| 6 | 예산읍 | 경량철골조 | 가추 | 22.00㎡ (6.66평) | |
| 7 | 예산읍 | 경량철골조 | 창고 | 10.80㎡ (3.27평) | |
| 8 | 예산읍 | 철파이프조 | 창고 | 45.60㎡ (13.79평) | |
| 9 | 예산읍 | 경량철골조 | 창고 | 211.00㎡ (63.83평) | |
| 10 | 예산읍 | 철골조 | 철구조물 | 22.10㎡ (6.69평) | |
| 11 | 예산읍 | 철파이프조 | 철구조물 | 96.30㎡ (29.13평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청남도 예산군 예산읍 간양리 소재 당후동마을 서측 인근에 위치하고
주위는 순수 농촌지대로서, 농경지 및 농가주택이 혼재하고 있음.
[ 토지의 상황 ] 1) 교통상황 차량의 접근이 가능하고 예산읍 중심권까지 차량으로 약 5∼10분 정도 소요되 는 등 교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 ·기호(1) : 대체로 세장형으로서 평탄하며 공장부지로 이용중이며, 198-2번지 로 분할된 부분은 예산군청에서 시행하는 소하천정비사업에 편입된 토지로 탐문되며, 정밀 측량시 위치 및 현황변동이 있을 수 있음. ·기호(2) : 부정형으로서 평탄하며 현황 도로임. 3) 인접 도로상태 콘크리트 포장된 세로와 접함. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 ·기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(간양천)<소하천정비법>, 소하천예정지(간양천) <소하천정비법>. ·기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 5) 공부와의 차이 기호(1)중 분할 된 198-2번지는 소하천정비사업에 편입된 것으로 탐문됨. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1) 건물의 구조 ▷ 기호(3) 1층 : 라멘조 스라브지붕으로서, ·외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 ·이용상태 : 저온창고 ▷ 기호(3) 2층 : 조립식구조 판넬지붕으로서, ·벽 체 : 샌드위치판넬 ·바 닥 : 비닐장판 및 타일깔기 등 ·창 호 : 새시 유리창 ·이용상태 : 숙소 및 사무실 등 ▷ 기호(3-1) 1층 공장 : 조립식구조 판넬지붕으로서, ·벽 체 : 샌드위치판넬 ·바 닥 : 인조석물갈기 등 ·창 호 : 새시 유리창 ·이용상태 : 공장 ▷ 기호(3-1) 1층 창고 : 일반철골구조로서, ·벽 체 : 샌드위치판넬 ·바 닥 : 에폭시 코팅 ·이용상태 : 공장 등 ▷ 기호(3-1) 1층 기계실 : 소재불명임. ▷ 기호(3-1) 2층 사무실 : 일반철골구조로서, ·벽 체 : 샌드위치판넬 ·바 닥 : 데코타일깔기 등 ·창 호 : 새시 유리창 ·이용상태 : 사무실 등 ▷ 기호(3-2) 블록조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, ·외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 샌드위치판넬 ·내 벽 : 페인팅 및 타일붙임 ·창 호 : 새시 유리창 ·이용상태 : 식당, 창고, 기계실 등 2) 부합물 및 종물관계 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 수 동이 소재하고 있는 바, 개 략 실측 평가하였음. 3) 공부와의 차이 기호(3-2) 건물은 공부상 슬레이트지붕으로 되어 있으나 현황은 샌드위치 판넬지붕임. [ 기계/기구의 현상 ] 김치생산을 위한 국산 기계류로서 현재 운휴중이며 상당부분은 소재불명이고 냉동 창고, 저온창고, 폐수처리시설 등은 재사용 여부 미상임. [ 공작물의 현상 ] - [ 기타참고사항 ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 공장은 현재 운휴중이며 단전된 상태임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을18 | 2010-12-24 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 말소기준 | |
| 을24 | 2013-06-18 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2013-07-10 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2014-12-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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