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| 소재지 | (369-73) 충청북도 음성군 소이면 충청대로 1764
[도로명주소] 충청북도 음성군 소이면 충청대로 1764 [사건접수] 2015.04.09 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,286,526,400원 | |||
| 토지면적 | 8,172㎡ (2,472.03평) | 최저가 | (80%) 1,029,221,000원 | |||
| 전용면적 | 2,005㎡ (606.53평) | 보증금 | (10%) 102,922,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 249,387,580 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 1,286,526,400 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 1,029,221,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 충청대로1764 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 488.40㎡ (147.74평) | |
| 충청대로1764 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 사무실 | 245.40㎡ (74.23평) | |
| 충청대로1764 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 창고및공장 | 941.25㎡ (284.73평) | |
| 충청대로1764 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 330㎡ (99.83평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소이면 비산리 1014-3 | 도로 | 19.00㎡ (5.75평) | - |
| 2 | 소이면 비산리 1014-2 | 도로 | 104.00㎡ (31.46평) | - |
| 3 | 소이면 비산리 1014-1 | 도로 | 311.00㎡ (94.08평) | - |
| 4 | 소이면 비산리 1011-4 | 도로 | 748.00㎡ (226.27평) | - |
| 5 | 소이면 비산리 1011-3 | 공장용지 | 6,704.00㎡ (2,027.96평) | - |
| 6 | 소이면 비산리 959-9 | 전 | 286.00㎡ (86.52평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소이면 | 알루미늄샷시조 선라이트지붕 | 차양막 | 18.26㎡ (5.52평) | |
| 2 | 소이면 | 벽돌조 콘크리트지붕 | 계단실 창고 | 6.21㎡ (1.88평) | |
| 3 | 소이면 | 경량철골조 판넬지붕 | 숙소 | 59.68㎡ (18.05평) | |
| 4 | 소이면 | 파이프조 천막지붕 | 차양막 | 12.48㎡ (3.78평) | |
| 5 | 소이면 | 콘크리트조 슬래브지붕 | 물탱크실 | 21.80㎡ (6.59평) | |
| 6 | 소이면 | 원료투입이송컨베이어 등 | 고형연료 및 재생연료 생산설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 7 | 소이면 | 22,900/380,220V 등 | 수변전설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
-위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 비선거리마을 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모의 공장 및 농경지, 임야가 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
-교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통이용여건은 보통시 됨. [ 토지의 상황 ] -형태 및 이용상황 기호 1,4,5,6,7은 부정형의 완경사 토지로, 도로(진입로)로 이용중임. 기호 2는 부정형의 완경사 토지로, 공업용 건부지로 이용중임. -인접도로 상태 기호 1,4,5,6,7(노폭 5-6M 내외의 콘크리트 포장도로)을 통해 차량진출입이 가능함. -토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4,5,6,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역 -제시목록 외의 물건 후첨 사진용지 및 지적건물개황도 참조 -공부와의 차이 기호 1의 공부상 지목은 전이나 현황 도로로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] -건물의 구조 기호 3 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 기호 3 (부속건물)철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 건으로서, 내·외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감. -건물의 이용상태 공장 및 사무소, 창고로 이용중임. -설비내역 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. -부합물 및 종물 후첨 사진용지 및 지적건물개황도 참조. -공부와의 차이 기호 3 (부속건물)철근콘크리트 슬래브지붕 단층은 일부가 철파이프구조 강판지붕임. [ 기계/기구의 현상 ] 운휴상태로 작동여부는 불분명함. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] (1) 기호 1,4,5,6,7 토지는 현황 도로(진입로)로서, 이를 감안하여 평가하였음. (2) 기호 3 (부속건물)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층은 일부가 철파이프구조 강판지붕으로 구조가 상이하여 가치를 달리하는 바, 이를 구분하여 평가하였음. (3) 기계기구 1-15(성형기)는 기호 3 건물(1층)에 철거보관중이나, 본 기계기구에 포함하여 평가하였음. (4) 본건 지상에 후첨 사진용지 와 같이 제시외건물 ㉠-㉤이 소재하여, 개략적으로 실측하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2005-01-06 | (근)저당 | *** | 119,400,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2013-01-25 | (근)저당 | *** | 564,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2014-03-13 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2015-03-10 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-04-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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