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| 소재지 | (376-02) 충청북도 보은군 보은읍 매화구인로 359
[도로명주소] 충청북도 보은군 보은읍 매화구인로 359 [사건접수] 2015.01.26 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 893,394,000원 | |||
| 토지면적 | 5,175㎡ (1,565.44평) | 최저가 | (80%) 714,715,000원 | |||
| 전용면적 | 1,984㎡ (600.16평) | 보증금 | (10%) 71,471,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 491,460,173 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.06.19 | 893,394,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.07.24 | 893,394,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.28 | 714,715,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 매화구인로359 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 기타 | 1590㎡ (480.98평) | |
| 매화구인로359 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 394㎡ (119.19평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장안면 구인리 182-38 | 공장용지 | 167.00㎡ (50.52평) | - |
| 2 | 보은읍 길상리 22 | 공장용지 | 5,008.00㎡ (1,514.92평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 보은읍 길상리 22 | 일반철골조 | 공장 | 85.50㎡ (25.86평) | |
| 2 | 보은읍 길상리 22 | . | Round Board 제조설비 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 임차인 마루기건(주)점유부분중 3번목록 단층공장 1590㎡중 사무실 1칸 (전차인) |
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 1번목록~4번목록,기계기구 (전대인) |
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| 보증금합계 2억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 보은군 보은읍 길상리 소재 보은장안농공단지내 위치하며, 본건 인근에
농공단지내 공장 등이 위치하고 있으며, 그 이외는 자연마을 및 농경지, 임야지대로 위치
및 부근의 상황은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] ● 2필지 1단의 세장형 토지로 인근 토지와 등고 평탄한 공장용지로 이용중임. ● 본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 12m의 포장도로와 접함. ● 기호 1,2) 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 공업용지(공업용지(공장)), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역:닭,오리,개,돼지 사육제한 (주거시설500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(장안)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호 3) 철골조 판넬지붕 단층건으로 - 내·외벽 : 판넬마감. - 창호 : 샷시창호. - 바닥 : 콘크리트 마감. - 이용상황 : 공장. 기호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 - 내·외벽 : 판넬마감. - 창호 : 샷시창호. - 바닥 : 콘크리트 마감. - 이용상황 : 공장. 제시외건물 ㉠)은 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국산조립기계기구로 현상 및 관리상태는 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2013-02-18 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2013-03-06 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-08-21 | 가압류 | *** | 81,500,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 17,916,069원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-01-06 | 가압류 | *** | 33,045,769원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2015-02-05 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2015-02-12 | 압류 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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