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| 소재지 | (449-884) 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684 1호 [사건접수] 2013.12.20 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 15,779,821,800원 | |||
| 토지면적 | 17,327㎡ (5,241.42평) | 최저가 | (100%) 15,779,821,800원 | |||
| 전용면적 | 14,307㎡ (4,327.92평) | 보증금 | (10%) 1,577,982,180원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 15,912,287,605 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.23 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2013.12.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.10.31 | 17,218,421,800 | 변경 | |
| 2015.03.25 | 15,779,821,800 | 변경 | |
| 2015.04.28 | 15,779,821,800 | 변경 | |
| 2015.06.03 | 15,779,821,800 | 변경 | |
| 2015.07.03 | 15,779,821,800 | 변경 | |
| 신건 | 2015.08.20 | 15,779,821,800 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남사면 북리 684-1 | 3층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 근린시설 | 1867.60㎡ (564.95평) | |
| 남사면 북리 684-1 | 1층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 철골철근콘크리트조공장 | 4242.06㎡ (1,283.22평) | |
| 남사면 북리 684-1 | 2층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 철골철근콘크리트조공장 | 4059.76㎡ (1,228.08평) | |
| 남사면 북리 684-1 | 3층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 철골철근콘크리트조공장 | 4060.36㎡ (1,228.26평) | |
| 남사면 북리 684-1 | 1층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 조적조창고 | 40.00㎡ (12.10평) | |
| 남사면 북리 684-1 | 1층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 철근콘크리트조경비실 | 37.38㎡ (11.31평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남사면 북리 992-6 | 공장용지 | 127.00㎡ (38.42평) | - |
| 2 | 남사면 북리 685 | 공장용지 | 14,542.00㎡ (4,398.96평) | - |
| 3 | 남사면 북리 684 | 공장용지 | 2,658.00㎡ (804.05평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남사면 북리 684-1 | 철근콘크리트조 | 계단실,공조실 | 232.40㎡ (70.30평) | |
| 2 | 남사면 북리 684-1 | 판넬조 | 공조실,컴프레셔실 | 148.00㎡ (44.77평) | |
| 3 | 남사면 북리 684-1 | 철근콘크리트조 | 계단실,물탱크실,EV기계실 | 67.70㎡ (20.48평) | |
| 4 | 남사면 북리 684-1 | 철파이프조 | 창고 및 비가림 | 525.70㎡ (159.02평) | |
| 5 | 남사면 북리 684-1 | 목조 | 쉼터 | 21.00㎡ (6.35평) | |
| 6 | 남사면 북리 684-1 | 목조 | 쉼터 | 6.20㎡ (1.88평) | |
| 7 | 남사면 북리 684-1 | 소나무,주목,잣나무 등 | 수목 | 약261주㎡ (0.00평) | |
| 8 | 남사면 북리 684-1 | 3차원인쇄검사기 등 | 기계기구 | 40점㎡ (12.10평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.09.03 확정 2013.09.03 배당 2014.06.10 |
*** | 공장임차인 2층(부분) 및 공용부면적 267㎡(81평) ( 피티에스) |
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전입 2013.10.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록1,2,3,4 ( 굿엠) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 155만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 용인시 남사면 북리 소재 한화프라자CC 북측 인근 오산-송전간 지방도로변
에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 음식점, 골프장, 농경지 등이 혼재된 지역으로
서 공업용 부동산으로서의 주위환경 보통입니다. [ 교통상황 ] 지방도변에 위치하여 제반차량출입 자유로우며,경부고속국도 구간 오산IC 및 오산 시, 수원시 등으로의 교통연계성 양호하나 대중교통사정은 보통정도입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 남동측으로 완만하게 경사진 토지를 일부 계단식으로 정지한 토지 중 하단부의 3필 지 일단의 부정형 토지로서 공업용으로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 왕복2차선 지방도로와 접하고 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포 장도로에 접하며, 남측의 접면 도로와 대체로 같은 높이이나 북측의 도로보다는 다 소 저지이고 동측의 도로보다는 높은 지대입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1) 기호 1, 3토지 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법> 2) 기호 2토지 자연녹지지역,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(저촉),소로3류(폭 8M미만)(국지 도로)(저촉),완충녹지(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 일부를 임대 중인 것으로 탐문조사되었으나 자세한 내역은 미상입니다. 2) 기타 해당사항 없습니다. [ 건물의 구조 ] 1) 기호 4건물 중 (가)동 2000년 09월 26일자로 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 3층 건물로서 외벽 : 폴리우레탄판넬 및 폴리판넬마감 내벽 : 방화석고보드 위 페인트 및 일부 타일마감 등 천장 : 암면텍스 마감 바닥 : 사무실부분 - 디럭스타일 및 에폭시코팅 등 마감 공장부분 - 전도성타일 및 에폭시코팅 마감 창호 : 컬러새시 16mm 복층유리. 층고 : 지층 - 약 5.8M 1,2층 - 약 5.5M 3층 약 5M 2) 기호 4건물 (나)동 2000년 09월 26일자로 사용승인된 조적조 슬레이트지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인팅 내벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인팅 바닥 : 콘크리트 3) 기호 4건물 (다)동 2000년 09월 26일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인팅 내벽 : 본타일 및 타일, 벽지치장 등 천장 : 텍스마감 바닥 : 화강석 물갈기 및 장판마감 창호 : 컬러새시 페어그래스입니다. [ 이용상태 ] 1) 기호 4건물 (가)동 지층 : 구내식당, 공조실, 변전실, 발전기실, 감시반실, 기계실 1층-3층 : 공장 및 사무실, 강당, 화장실 등 2) 기호 4건물 (나)동 위험물저장창고 3) 기호 4건물 (다)동 경비실, 화장실, 기사대기실 등으로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 1) 기호 4건물 (가) A.H.U와 천장닥트에 의한 냉난방설비,경수연화장치,전자감응식에 의한 소변기 등 위생 및 급탕설비 갖추었으며,옥내소화전,화재탐지 및 경보설비,천장형 스프링클 러설비,방송설비,T.V 공시청설비,중앙감시설비,승객용 엘리베이터 1대(9인승),화 물용 엘리베이터(2.5톤 2대),덤웨이터 1대(150Kg)용, Floor Type System Box설비 등 부대시설 구비되어 있습니다. 2) 기호 4건물 (다)동 위생설비 및 전기난방설비 갖추었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 일부를 임대 중인 것으로 탐문조사되었으나 자세한 내역은 미상입니다. 2) 기타 본건 기호 2건물 (가),(나),(다)는 공부상 북리 684, 685, 992-6번지 3지상에 소 재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 (가),(나)는 북리 685 단일지상에 소재하 며, 기호(다)는 북리 684 단일지상에 소재합니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-10-11 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2004-01-28 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑20 | 2004-02-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을16 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 16,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 9,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 9,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 16,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2007-11-13 | (근)저당 | *** | 1,162,800,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2008-04-28 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2012-05-09 | (근)저당 | *** | 2,000,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2012-06-07 | (근)저당 | *** | 3,036,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2012-07-30 | 가압류 | *** | 201,521,800원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2012-09-04 | 가압류 | *** | 208,962,870원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2012-11-01 | 가압류 | *** | 560,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2012-11-01 | 가압류 | *** | 877,200,000원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2012-11-05 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2012-11-05 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2012-11-09 | (근)저당 | *** | 3,626,000,000원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2012-11-12 | 가압류 | *** | 38,272,186원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2012-11-21 | 가압류 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 630,000,000원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2012-11-30 | 가압류 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2012-11-30 | 가압류 | *** | 3,087,020,269원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2012-11-30 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2012-12-04 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2012-12-13 | 가압류 | *** | 531,931,706원 | 소멸 | |
| 을24 | 2012-12-13 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을25 | 2012-12-13 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2012-12-13 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑45 | 2013-01-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을27 | 2013-01-16 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2013-01-29 | 가압류 | *** | 887,082,191원 | 소멸 | |
| 을25 | 2013-02-21 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑46 | 2013-10-07 | 가압류 | *** | 148,443,050원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 110,504,430원 | 소멸 | |
| 갑48 | 2013-12-30 | 가압류 | *** | 82,892,700원 | 소멸 | |
| 갑49 | 2013-12-30 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑50 | 2014-03-06 | 가압류 | *** | 29,784,375원 | 소멸 | |
| 갑51 | 2014-05-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2014-08-22 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑11 | 2004-01-13 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑15 | 2004-01-28 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2004-02-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을16 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 16,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 9,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 9,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 16,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2007-11-13 | (근)저당 | *** | 1,162,800,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2008-04-28 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2012-04-20 | 가압류 | *** | 36,362,199원 | 소멸 | |
| 을24 | 2012-05-09 | (근)저당 | *** | 2,000,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2012-06-07 | (근)저당 | *** | 3,036,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2012-07-30 | 가압류 | *** | 201,521,800원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2012-11-01 | 가압류 | *** | 560,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2012-11-01 | 가압류 | *** | 877,200,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2012-11-05 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2012-11-05 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2012-11-09 | (근)저당 | *** | 3,626,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2012-11-21 | 가압류 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 630,000,000원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2012-11-30 | 가압류 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2012-11-30 | 가압류 | *** | 3,087,020,269원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2012-11-30 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2012-12-04 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2012-12-13 | 가압류 | *** | 531,931,706원 | 소멸 | |
| 을24 | 2012-12-13 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을25 | 2012-12-13 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2012-12-13 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2013-01-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을27 | 2013-01-16 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2013-01-29 | 가압류 | *** | 887,082,191원 | 소멸 | |
| 을25 | 2013-02-21 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑41 | 2013-10-07 | 가압류 | *** | 148,443,050원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 110,504,430원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2013-12-30 | 가압류 | *** | 82,892,700원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2013-12-30 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑45 | 2014-03-06 | 가압류 | *** | 29,784,375원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2014-05-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2014-08-22 | 압류 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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