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| 소재지 | (140-96) 서울특별시 용산구 효창원로 145-19, 4층 402호
[도로명주소] 서울특별시 용산구 효창원로 145-19, 4층 402호 [사건접수] 2015.02.24 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 280,000,000원 | |||
| 대지권 | 39㎡ (11.80평) | 최저가 | (80%) 224,000,000원 | |||
| 전용면적 | 50㎡ (15.13평) | 보증금 | (10%) 22,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 150,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.04 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.08 | 224,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 효창원로145-19 | 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 주상복합 | 50.02㎡ (15.13평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 효창동5-477 | 소유권 | 39.66㎡ ( 12.00 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 한신공영 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 8593.3㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 4 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 4-6 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)716-6540 |
| 입주년도 | 1987/05 | ||
| 교육시설 | 금양초,선린중,배문중,한일여중,성심여고 | ||
| 주변시설 | 한마음병원,공덕시장,용운시장,효창공원,중대부속병원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 용산구 효창동 소재 금양초등학교 북측에 인접하는 공동주택
으로서, 부근은 다세대주택 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환
경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철6호선 효 창공원역 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. [ 이용상태 ] 공동주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 있슴. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형으로서, 공동주택의 터로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 세로(가)에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-07-22 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2011-07-20 | 전세권 | *** | 150,000,000원 | 인수 | |
| 을5 | 2011-10-14 | (근)저당 | *** | 204,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2015-02-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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