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| 소재지 | (540-970) 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 2층 201호 [사건접수] 2014.06.02 | |||||
| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 110,000,000원 | |||
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 최저가 | (56%) 61,600,000원 | |||
| 전용면적 | 68㎡ (20.42평) | 보증금 | (10%) 6,160,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 819,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.13 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.24 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.05 | 61,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 풍덕동 870-17 | 2층201호 | 철근콘크리트구조 | 사무실 | 67.5㎡ (20.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 풍덕동870-17 | 소유권 | 32.60㎡ ( 9.9 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 순천시 풍덕동 소재 순천중앙초등학교 남측 인근에 위치한 수안오피스텔
내에 위치하며 부근은 학교, 소형점포, 단독주택등임 [ 교통상황 ] 차량출입이 용이하며, 인근에 기간도로가 소재하여 일반교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트(철근)콘크리트 지붕 5층으로서 외벽인 인근석, 드라이빗, 일부 자연석 마감 내벽은 도배지, 바닥은 장판, 창호는 샤시유리창임. [ 이용상태 ] 2층-5층 오피스텔임(1층은 주차장, 다용실임) [ 설비내역 ] 상.하수도, 위생설비, 개별 난방시스템, 화재탐지경보설비등임 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형 평지이며 오피스텔 부지임 [ 인접 도로상태등 ] 소로2류 노혹 약 8m와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)접합, 상대정화구역임 [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 2-5층의 호수명은 등기부상 204호 304호 404호 504호는 현황문패상 205호, 305호 405호 505호임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2013-11-28 | (근)저당 | *** | 82,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2014-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2014-06-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 121,643,413원 | 147,203,000원 | 121.01% | 1.62회 |
| 6개월 | 3 | 121,643,413원 | 147,203,000원 | 121.01% | 1.62회 |
| 9개월 | 4 | 98,080,760원 | 116,652,250원 | 118.93% | 1.64회 |
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