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| 소재지 | (380-880) 충청북도 충주시 주덕읍 충청대로 2484
[도로명주소] 충청북도 충주시 주덕읍 충청대로 2484 [사건접수] 2014.07.02 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 235,912,500원 | |||
| 토지면적 | 1,152㎡ (348.48평) | 최저가 | (64%) 150,984,000원 | |||
| 전용면적 | 295㎡ (89.21평) | 보증금 | (10%) 15,098,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 160,624,683 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.27 | 235,912,500 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.01 | 188,730,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.05 | 150,984,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 충청대로2484- | 단층 | 경량철골조 지붕 | 기타 | 195.84㎡ (59.2평) | |
| 충청대로2484- | 단층 | 목조 아스팔트 싱글지붕 | 주택 | 99.06㎡ (30.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주덕읍 신중리 57-4 | 대지 | 1,152.00㎡ (348.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 주덕읍 | 철파이프 천막지붕 | 차양 | (10)㎡㎡ (0.0평) | |
| 2 | 주덕읍 | 단층 | 세멘벽돌조 스레트지붕 | 창고 | (2)㎡㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.06.20 확정 2014.01.08 배당 2014.08.08 |
*** | 주거임차인 목적물 2번 창고동 별지도면 (가)부분 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거 및 창고임차인 목적물 2번 창고 별지도면 (나)부분 및 주택 전부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 소재 충주농민문화체육센터 서측 인근에 위치하며,
인근 도로변에 일부 상가가 형성되어 있고, 그 이외는 일반주택 및 농경지로 위치 및
주위환경 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통수단은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 토지로 인근 토지와 등고 평탄한 주거 및 창고용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 로폭 약 30M의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2013-01-28)<농지법>,접도구역<도로법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상. [ 건물의 구조 ] 기호 2) 경량철골조지붕 단층건으로 - 내·외벽 : 판넬마감. - 창호 : 샷시창호. - 바닥 : 콘크리트, 타일, 장판마감. 기호 2-1) 목조 아스팔트 싱글지붕 단층건으로 - 외벽 : 돌 및 세멘몰탈마감. - 창호 : 샷시창호. - 내벽 : 벽지 및 페인트마감. - 바닥 : 장판 및 타일마감. [ 이용상태 ] 기호 2) 창고 및 주택, 기호 2-1) 사무실 및 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 상·하수도시설, 일부 난방설비, 위생설비가 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2010-08-20 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑13 | 2013-02-04 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-06-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2010-08-20 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2010-08-20 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-02-04 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-04-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-06-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 613,788,214원 | 333,508,996원 | 54.34% | 2.88회 |
| 6개월 | 5 | 613,788,214원 | 333,508,996원 | 54.34% | 3.00회 |
| 9개월 | 9 | 601,245,696원 | 338,871,664원 | 56.36% | 2.85회 |
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