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| 소재지 | (400-833) 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 101동 3층 301호
[도로명주소] 신도시북로43번길 27-0 [사건접수] 2015.02.24 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 463,000,000원 | |||
| 대지권 | 236㎡ (71.39평) | 최저가 | (70%) 324,100,000원 | |||
| 전용면적 | 128㎡ (38.65평) | 보증금 | (10%) 32,410,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 30,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.05.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.23 | 463,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.27 | 324,100,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 운서동 2745-1 | 101동3층301호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 127.7624㎡ (38.65평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 운서동2745-1 | 소유권 | 236.11㎡ ( 71.42 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.01.19 확정 없음 배당 2015.05.06 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 1억 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 풍림산업(주) | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 14298.6㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 4 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 5 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2002/12 | ||
| 교육시설 | 공항초,운서고 | ||
| 주변시설 | 인천국제공항 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 101동~504동까지 관리실동일(총503세대) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 인천공항중학교 북서측 인근에 위치하며,
주변은 대규모 아파트 및 공동주택 단지, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는
지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류소 등이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 건물 내 3층 301호로서, 외벽:석재 붙임 등 마감, 창호:PVC 샷시 등 창호임. [ 이용상태 ] 연립주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자체지면 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20 경사) 원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종 지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자 유구역(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권 역(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 상대정화구 역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건 축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-02-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-12-08 | (근)저당 | *** | 264,520,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2009-01-16 | 전세권 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-02-25 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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