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| 소재지 | (476-921) 경기도 양평군 강하면 동오리 57-7 [사건접수] 2014.10.28 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 317,545,000원 | |||
| 토지면적 | 21,743㎡ (6,577.26평) | 최저가 | (34.3%) 108,918,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 10,891,800원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 127,364,982 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.04 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.10.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.20 | 317,545,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.24 | 222,282,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.29 | 155,597,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.09.02 | 108,918,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강하면 동오리 57-30 | 임야 | 1,288.00㎡ (389.62평) | - |
| 2 | 강하면 동오리 57-29 | 임야 | 1,891.00㎡ (572.03평) | - |
| 3 | 강하면 동오리 57-28 | 임야 | 1,653.00㎡ (500.03평) | - |
| 4 | 강하면 동오리 57-27 | 임야 | 1,653.00㎡ (500.03평) | - |
| 5 | 강하면 동오리 57-10 | 임야 | 10,547.00㎡ (3,190.47평) | - |
| 6 | 강하면 동오리 57-9 | 임야 | 1,770.00㎡ (535.43평) | - |
| 7 | 강하면 동오리 57-8 | 임야 | 1,288.00㎡ (389.62평) | - |
| 8 | 강하면 동오리 57-7 | 임야 | 1,653.00㎡ (500.03평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 양평군 강하면 동오리 소재 동오2리마을회관 남동측 근거리에 위치하는
토지로서 인근 일대는 임야, 농경지, 전원주택조성지 등으로 이루어져 있으며,
북서측 인근으로 소규모 농가촌락이 위치함. [ 교통상황 ] 333번 지방도로 남동측 직선거리 약1km지점에 위치한 지역으로서 본건 기호(1)-(3), (12)는 차량출입가능하며, 기호(4)-(11)토지는 차량출입 불가능하며, 제반 대중교통 여건은 시내버스의 운행횟수 등으로 보아 불편한 지역임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1),(3),(12)토지 : 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호(2)토지 : 부정형의 토지로서 인근 일대는 북서하향의 완경사지대이며, 전으로 이용중임. 기호(4)-(11)토지 : 대체로 제형, 장방형의 토지로서 북서향 및 서하향 급경사지이며, 지상에 소나무, 활.잡목 등이 자생중인 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1),(3),(12): 본건이 도로임. 기호(2)토지 : 동측으로 본건 기호(1),(3),(12)토지를 이용한 폭3-5미터 정도의 포장 도로에 접함. 기호(4)-(11) : 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)-(3),(12)토지 : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(4)-(6),(8)-(11)토지 : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인 지역(2013-03-25), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별 대책지역(1권역)임. 기호(7)토지 : 농림지역, 임업용산지(보전산지(임업용)), 자연보전권역, 공장설립 승인지역(2013-03-25), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 (1권역). [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 중 기호(1),(3)토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나 현황 도로로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-08-22 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2011-08-22 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2012-04-26 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-04-26 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 |
(2014-01-16 이전됨) |
| 을6 | 2012-08-09 | (근)저당 | *** | 105,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2012-08-09 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2012-11-22 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-10-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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