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| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양로 303, 지하층 에프07호 (안양동,안양메쎄포스빌)
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 안양로 303, 지하층 에프07호 (안양동,안양메쎄포스빌) [사건접수] 2013.10.23 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 111,000,000원 | |||
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 최저가 | (40.96%) 45,466,000원 | |||
| 전용면적 | 15㎡ (4.44평) | 보증금 | (20%) 9,093,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,230,539,691 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.06.24 | 111,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2014.07.29 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.02 | 88,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.14 | 71,040,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.18 | 56,832,000 | 유찰 |
| 2014.12.23 | 45,466,000 | 매각 | |
| - | 2015.02.11 | 51,000,000 (45.95%) |
미납 |
| 2015.03.03 | 45,466,000 | 변경 | |
| 2015.04.07 | 45,466,000 | 매각 | |
| - | 2015.04.14 | - | 불허 |
| 2015.05.12 | 45,466,000 | 매각 | |
| - | 2015.06.26 | 50,000,000 (45.05%) |
미납 |
| 5 | 2015.08.25 | 45,466,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안양로303 | 지하층에프07호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 14.67㎡ (4.44평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양동676-91 | 소유권 | 5.27㎡ ( 1.59 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안양시 만안구 안양동 소재 안양중앙시장 북측 인근에 위치
하며, 부근은 시장, 상업시설 및 근린생활시설,기존주택이 혼재하고
있는 지역임. [ 교통상황 ] 간선도로에서 근거리이고 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 대중버스정류장 및 안양역이 소재하는바 교통여건은 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 정방형에 가까운 평지인 토지로 현재 근린생활시설의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남서쪽으로 포장된 소로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함) 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>,대기환경규제지역 <대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>,화재경계지구<소방법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 육옥근 지붕 단층 건으로서 내.외벽은 몰탈위 페인팅 마감 창호는 알미늄 샷시 구조임. [ 이용상태 ] 근린생활시설로 이용중임.(건물개황도 참조) - 프로이발관, 문수미용실, 금산홍삼, 1개호 공실 [ 설비내역 ] 위생설비,급.배수설비, 간이난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 건물개황도와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하고 있으며, 본건건물옥상에 옥탑이 있으나 별도의 건물로 보기 어려우므로 포함 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양역 남서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대로 주위환경은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 대로와 접하여 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하고 있는 등 대중교통여건은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상 15층 건중 지하층으로 (사용승인 : 2007.06.25) 외벽: 알미늄 복합판넬 및 돌붙임. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 바닥: 타일 붙임 창호: 알미늄 샷시 등 창호: 샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 음식점으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생, 급. 배수시설,승강기, 화재경보시설,소화전시설 등 기본적 설비가 구비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 평지로서 상업.업무용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 대로1류, 북서측 및 남서측으로 소로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,최저고도지구,대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함) 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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