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| 소재지 | (413-862) 경기도 파주시 파주읍 봉서리 산29 [사건접수] 2015.01.19 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 465,114,000원 | |||
| 토지면적 | 6,942㎡ (2,099.96평) | 최저가 | (49%) 227,906,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 22,790,600원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 180,072,772 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.16 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.01.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.02 | 465,114,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.06 | 325,580,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.10 | 227,906,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 파주읍 봉서리 산 29 | 임야 | 6,942.00㎡ (2,099.96평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 문산여자고등학교 남서측 인근에 위치하며
주위는 농가주택, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 순수 야산지대임. [ 교통상황 ] 본건 근처까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 임야도상 맹지이나 도보로 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 소나무, 잡목 등 다량의 입목이 존재하나 별도의 경제적 가치는 희박할 것 으로 판단되고, 거래 관행상 입목은 임지에 포함되어 거래되므로 입목을 별도 고려하지 않고 토지에 포함하여 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 개략적 목측 결과 일부 지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 파악되나 소 유 관계가 불분명하고, 분묘가 본건 토지 지상에 소재하는지 여부를 판단하기 위해서 는 정확한 경계 측량이 요구되는 바 이를 별도 고려하지 않고 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1982-12-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-05-12 | (근)저당 | *** | 238,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-05-12 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2015-01-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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