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| 소재지 | (413-821) 경기도 파주시 조리읍 오산리 48-6
[도로명주소] 매봉재길 157 [사건접수] 2013.12.13 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 877,811,280원 | |||
| 토지면적 | 1,747㎡ (528.47평) | 최저가 | (49%) 430,128,000원 | |||
| 전용면적 | 595㎡ (180.09평) | 보증금 | (10%) 43,012,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 516,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.14 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2013.12.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.04.30 | 877,811,280 | 유찰 |
| 2 | 2014.06.03 | 614,468,000 | 유찰 |
| 2014.07.09 | 430,128,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.09.08 | 430,128,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 조리읍 오산리 48-6 | 가동 | 일반철골조 판넬 및 박공지붕 | 기타 | 198.45㎡ (60.03평) | |
| 조리읍 오산리 48-6 | 일반철골조 판넬 및 박공지붕 | 198.45㎡ (60.03평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 조리읍 오산리 48-6 | 공장용지 | 1,514.00㎡ (457.99평) | - |
| 2 | 조리읍 오산리 48-3 | 공장용지 | 55.00㎡ (16.64평) | - |
| 3 | 조리읍 오산리 48-9 | 도로 | 148.00㎡ (44.77평) | - |
| 4 | 조리읍 오산리 48-17 | 도로 | 30.00㎡ (9.08평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 조리읍 오산리 48-6 | 단층 | 경량철골구조 (판넬)박공지붕 | 화장실 | 8.19㎡ (2.48평) |
| 2 | 조리읍 오산리 48-6 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 386.40㎡ (116.89평) |
| 3 | 조리읍 오산리 48-6 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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전입 2012.04.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.02.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 조리읍 오산리 소재, 간촌마을 북서측 인근에 위치하며, 주변은
소규모의 공장지대를 이루고 있고, 인근으로는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재한
시가지주변 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 본건은 세장형의 토지로서, 자체 지반 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 본건은 부정형의 남서향 완경사지로서, 공업나지임. 기호(4,5) : 본건은 부정형의 남서향 완경사지로서, 도로부지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,3) : 노폭 약 6-10m의 기호(4,5)토지가 본건 진입도로로 이용되고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3,4) : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한보호구역 (전방지역:25㎞)임. 기호(5) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한 보호구역(전방지역:25㎞)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(1)지상에 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 화장실로 이용중인 제시외 건물 기호㉠이 소재하며, 기호㉠은 미등기 상태이나, 일반건축물대장에는 등재되어 있음. 기호(3)토지 일부에 후첨 사진과 같이 조경수가 식재되어 있으니 경매 진행시 참조 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2)-가동,나동,다동 : 일반철골조 판넬 및 박공지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 잇기 및 하단 적벽돌 치장쌓기 마감. 기둥 : H-Beam 마감. 바닥 : 하드너 마감, 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 기호(2)-가동,나동,다동 : 공장 및 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2)-가동 : 기숙사부분에 전기판넬이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 창고로 이용중인 기호㉡,㉢이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-12-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-12-24 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2003-12-24 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2004-05-11 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2005-10-12 | (근)저당 | *** | 36,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2011-09-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2011-11-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2012-01-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2012-08-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-11-11 | 가압류 | *** | 71,920,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-12-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2002-08-20 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2003-12-24 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2004-05-11 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2005-10-12 | (근)저당 | *** | 36,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2009-10-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2011-04-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2011-05-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2011-06-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2012-01-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2012-08-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2012-12-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2013-11-11 | 가압류 | *** | 71,920,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-12-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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