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| 소재지 | (410-35) 경기도 고양시 일산동구 장항로 381-49
[도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 장항로 381-49 [사건접수] 2014.06.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,440,107,520원 | |||
| 토지면적 | 2,330㎡ (704.83평) | 최저가 | (70%) 3,808,075,000원 | |||
| 전용면적 | 4,364㎡ (1,320.22평) | 보증금 | (10%) 380,807,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 20,820,580 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.01.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.03.18 | 5,049,662,520 | 변경 | |
| 2015.07.01 | 5,440,107,520 | 변경 | |
| 신건 | 2015.08.05 | 5,440,107,520 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.09 | 3,808,075,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장항로381-49 | 1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 976.00㎡ (295.24평) | |
| 장항로381-49 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 공장 | 939.10㎡ (284.08평) | ||
| 장항로381-49 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | - | |||
| 장항로381-49 | 2층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 983.80㎡ (297.60평) | ||
| 장항로381-49 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 공장 | 847.30㎡ (256.31평) | ||
| 장항로381-49 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 사무 | 40.23㎡ (12.17평) | ||
| 장항동 533-44 | 2층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 종근린생활시설(체육도장) | 272.25㎡ (82.36평) | |
| 장항동 533-44 | 2층 | 제1종근린생활시설(이.미용원) | 272.25㎡ (82.36평) | ||
| 장항동 533-44 | 옥탑층 | 2층 | 계단실,물탱크실 | 33.44㎡ (10.12평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장항동 533-44 | 답 | 682.00㎡ (206.31평) | - |
| 2 | 장항동 533-36 | 공장용지 | 1,648.00㎡ (498.52평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장항로 381-49 | 철파이프조천막지붕 | 창고 | 162.50㎡ (49.16평) | |
| 2 | 장항로 381-49 | Model: KD66/4 KL(Stahl) | Folding M/C(수량 : 1)_ | ㎡ (0.00평) | |
| 3 | 장항로 381-49 | Model: KD66/4 KL-FD66(Stah1) | Folding M/C(수량 : 1)_ | ㎡ (0.00평) | |
| 4 | 장항로 381-49 | - | Wrapping M/C(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 5 | 장항로 381-49 | Model : POLAR 115E | Transomat(Cutter)(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 6 | 장항로 381-49 | - | Used Book Block Making Machine(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 7 | 장항로 381-49 | - | Used Book Blinding Machinery(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 8 | 장항로 381-49 | - | Used Paper Triming Machine(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 9 | 장항로 381-49 | - | Finishing System Folding Machine(수량 : 2) | ㎡ (0.00평) | |
| 10 | 장항로 381-49 | - | 리본(시오리) 시계(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 11 | 장항로 381-49 | - | Used Book Blinding Machine(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 12 | 장항로 381-49 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 13 | 장항로 381-49 | - | Automatic Book Sewing m/c(수량 : 2) | ㎡ (0.00평) | |
| 14 | 장항로 381-49 | OFFSET PRINTING MACHINE | HIPRINT 704 38 P 2/2(수량 : 1) | ㎡ (0.00평) | |
| 15 | 장항로 381-49 | - | 수변전설비 | ㎡ (0.00평) | |
| 16 | 장항로 381-49 | - | 수목 | ㎡ (0.00평) | |
| 17 | 장항로 381-49 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 4.50㎡ (1.36평) | |
| 18 | 장항로 381-49 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 19 | 장항로 381-49 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 20 | 장항로 381-49 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 21 | 장항로 381-49 | 샌드위치판넬조 | 컴프레샤실 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 22 | 장항로 381-49 | 블럭조 | 소방펌프실 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 23 | 장항로 381-49 | - | Sewind Machine(수량 : 2) | ㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 장항1동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 주택, 근린새활시설 등이 혼재하는 지역입니다. [ 토지의 상황 ] 기호 1, 2 공히 등고평탄한 부정형으로 인접지와는 등고평탄한 공장용지 및 근린생활시설용지로 이용 중입니다. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호가: 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상2층 건으로서, 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 에폭시 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다. 기호나: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 :벽돌쌍기위 법랑판넬 등 마감 내벽 :몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 :에폭시 페인팅, 타일 등 마감 창호 :샷시 창호 등입니다. [ 기계/기구의 현상 ] 본 기계·기구는 독일,일본,이탈리아,스위스에서 수입한 인쇄 및 제본설비 등으로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 기호 4,6-7,9,14,17-19는 소재불명 등의 사유로 인하여 평가 외 하였습니다. [ 공작물의 현상 ] 미상입니다. [ 기타참고사항 ] ①본 지상에는 별첨된 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재하나 구조 및 이용도로 보아 토지 사용수익에 별 지장이 없을 것으로 사료됩니다. ②제시외건물 위치, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정하였으니, 추후 정확한 측량 등 사실확인을 요합니다. ③토지 일련번호2 (장항동 533-44)는 등기사항전부증명서 상 지목이 답이나 토지대장,토지이용계획확인원 상 대로 지목변경되었습니다. ④건물 기호(가) 옥탑(38.4㎡)의 경우 제시목록에는 없으나 일반건축물대장에 등재되어있는 바, 이를 포함평가하였습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2003-01-21 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2003-08-21 | (근)저당 | *** | 580,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2004-08-13 | (근)저당 | *** | 870,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2007-06-22 | (근)저당 | *** | 2,220,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-06-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-10-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-06-12 | 가압류 | *** | 64,800,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-07-10 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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