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| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 감내길 105-22
[도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 감내길 105-22 [사건접수] 2015.04.17 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 252,913,000원 | |||
| 토지면적 | 282㎡ (85.31평) | 최저가 | (70%) 177,039,000원 | |||
| 전용면적 | 177㎡ (53.45평) | 보증금 | (10%) 17,703,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 58,760,643 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.12 | 252,913,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.16 | 177,039,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 감내길105-22 | 1층 | 철골조 및 경량철골조 경사슬라브지붕 | 기타 | 115.64㎡ (34.98평) | |
| 감내길105-22 | 2층 | 철골조 및 경량철골조 경사슬라브지붕 | 기타 | 61.04㎡ (18.46평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성석동 1134-13 | 대지 | 282.00㎡ (85.31평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 감내길 105-22 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 욕실 및 보일러실 | 7.00㎡ (2.12평) |
| 2 | 감내길 105-22 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 11.50㎡ (3.48평) |
| 3 | 감내길 105-22 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 방 및 주방 일부 | 12.40㎡ (3.75평) |
| 4 | 감내길 105-22 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 5.50㎡ (1.66평) |
| 5 | 감내길 105-22 | 단층 | 샤시조 샤시지붕 | 전실 | 8.20㎡ (2.48평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.03.02 확정 2011.10.10 배당 2015.06.25 |
*** | 주거임차인 일부(1층 우측) |
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전입 2013.06.20 확정 2015.02.05 배당 2015.05.21 |
*** | 주거임차인 1층 방2칸 |
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전입 2015.01.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.03.02 확정 2015.03.02 배당 2015.05.12 |
*** | 주거임차인 목록 일부(2층 방1칸) |
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전입 2015.03.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.04.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 “성석삼거리”북서측 인근에 위치하며,
주위환경은 단독주택과 중소규모의 공장 및 제조장, 농경지 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 삼각형의 토지로서, 인접지는 남하향 완경사이나, 자체지면은 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측 및 서측으로 로폭 약 4미터, 3미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역: 25km)(고도 8m위임지역), 과밀억제권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상. [ 건물의 구조 ] 철골조 및 경량철골조 경사슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 비닐싸이딩 및 벽돌치장쌓기마감. 내벽: 벽지마감. 창호: 하이샤시. [ 이용상태 ] 단독주택으로서, 1층: 방4, 거실2, 주방2, 욕실. 2층: 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실로 이용중임. [ 설비내역 ] 급,배수 및 위생설비, 유류보일러 설비 등. [ 부합물 및 종물 ] 별지 토지건물감정평가명세표 및 건물개황도와 같이 본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣,㉤이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-11-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2001-12-14 | (근)저당 | *** | 52,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2005-07-19 | (근)저당 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2009-01-23 | (근)저당 | *** | 9,100,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2014-03-04 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2014-08-22 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 204,493,347원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 73,843,688원 | 소멸 | |
| 을12 | 2015-01-21 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-01-30 | 가압류 | *** | 5,247,656원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-02-23 | 가압류 | *** | 8,307,572원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-04-06 | 가압류 | *** | 7,941,686원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-04-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2001-12-14 | (근)저당 | *** | 52,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2005-07-19 | (근)저당 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2009-01-23 | (근)저당 | *** | 9,100,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2014-03-04 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2014-08-22 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 204,493,347원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 73,843,688원 | 소멸 | |
| 을12 | 2015-01-21 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-01-30 | 가압류 | *** | 5,247,656원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-02-23 | 가압류 | *** | 8,307,572원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-04-06 | 가압류 | *** | 7,941,686원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-04-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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