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| 소재지 | 경기도 안성시 안성맞춤대로 899
[도로명주소] 경기도 안성시 안성맞춤대로 899 [사건접수] 2014.03.06 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 912,858,360원 | |||
| 토지면적 | 1,580㎡ (477.95평) | 최저가 | (70%) 639,001,000원 | |||
| 전용면적 | 194㎡ (58.81평) | 보증금 | (10%) 63,900,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 250,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.11 | 912,858,360 | 변경 |
| 2 | 2014.11.24 | 912,858,360 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.29 | 639,001,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안성맞춤대로899- | 단층 | 경량철골조 조립식 판넬(함석)지붕 | 기타 | 190.08㎡ (57.5평) | |
| 안성맞춤대로899- | 단층 | 경량철골조 조립식 판넬(함석)지붕 | 화장실 | 4.32㎡ (1.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도기동 205-1 | 대지 | 990.00㎡ (299.5평) | - |
| 2 | 도기동 205-3 | 답 | 590.00㎡ (178.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 도기동 205-1 | 목조스레트지붕 | 제시외건물(창고) | 7.20㎡ (2.2평) | |
| 2 | 도기동 205-1 | 벽체이용판넬조 | 제시외건물(통로) | 6.10㎡ (1.8평) | |
| 3 | 도기동 205-1 | 목조스레트지붕 | 제시외건물(창고) | 8.10㎡ (2.5평) | |
| 4 | 도기동 205-1 | 벽체이용판넬조 | 제시외건물(창고) | 1.20㎡ (0.4평) | |
| 5 | 도기동 205-1 | 목조천막지붕 | 제시외건물(창고) | 17.40㎡ (5.3평) | |
| 6 | 도기동 205-1 | 컨테이너박스 | 제시외건물(창고) | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 7 | 도기동 205-3 | 컨테이너박스 | 제시외건물(창고) | 24.00㎡ (7.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2002.02.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (녹원) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 60만원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안성시 도기동 소재 도기교차로 북측 인근에 위치하는 상업용 부동산으로
서 인근 일대는 농경지 및 상업용 부동산등으로 이루어진 간선도로변 지역임. [ 교통상황 ] 왕복2차로의 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 세장형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)토지 : 남동측 일부가 왕복2차로의 간선도로에 접함. 기호(3)토지 : 지적상 맹지이며, 기호(1)토지를 통해 출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역(2012-09-28), 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지, 닭,오리,사슴,개), 농업보호구역, 성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 중 기호(3)토지의 의뢰목록상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. [ 건물의 구조 ] <근린생활시설> 경량철골조 조립식 판넬(함석)지붕 단층건으로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 창호임. <화장실> 경량철골조 조립식 판넬(함석)지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설(녹원가든) 및 화장실로 이용중임. [ 설비내역 ] 보일러에 의한 난방설비, 급.배수설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨지적 및 건물개황도 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 일부 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2008-10-17 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2009-08-26 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-03-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2008-10-17 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2009-08-26 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 3 | 1,056,320,853원 | 646,003,333원 | 61.16% | 1.50회 |
| 9개월 | 6 | 1,171,744,560원 | 600,745,333원 | 51.27% | 3.23회 |
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