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| 소재지 | (445-709) 경기도 화성시 향남읍 한두골안길 37 (1동)
[도로명주소] 경기도 화성시 향남읍 한두골안길 37 (1동) [사건접수] 2014.10.24 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 511,370,000원 | |||
| 토지면적 | 903㎡ (273.16평) | 최저가 | (70%) 357,959,000원 | |||
| 전용면적 | 209㎡ (63.22평) | 보증금 | (10%) 35,795,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 480,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.17 | 511,370,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.02 | 357,959,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한두골안길37 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 180㎡ (54.45평) | |
| 한두골안길37 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕 | 29㎡ (8.77평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 향남읍 백토리 115-3 | 공장용지 | 903.00㎡ (273.16평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.08.11 확정 2014.08.11 배당 2015.01.07 |
*** | 점포임차인 일부 1층 중 180㎡ |
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전입 2014.08.11 확정 2014.08.11 배당 2015.01.07 |
*** | 점포임차인 일부 1층 중 29㎡ |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 향남초등학교 북동측 근거리에 소재
하며 주위는 중소규모의 각종 공장이 소재하고, 농경지, 농촌마을 등이 소재하여
주위환경은 보통임 [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통버스정류장이 근거리에 소재하여 교통상 황은 보통임 [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호1은 북서측 경계에 옹벽 및 지반공사에 의하여 인접도로와 등고평탄하게 조성되어 있으며 대부분은 사진과 같이 콘크리트포장되어 건부지로 이용중임 [ 인접 도로상태 ] 본건 기호1은 사진과 같이 노폭 약 8m의 포장도로와 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 계획관리지역, 성장관리권역임 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (ㄱ)임대관계는 미상임 (ㄴ)본건 지상의 수목 등 조경은 토지에 포함하여 평가하였는바 경매진행에 참조 하시기 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 기호2 : 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 사용승인일 : 2014.02.06 외벽 : THK판넬마감 내벽 : 샌드위치판넬마감 창호 : 하이샤시 복층유리. 바닥 : 콘크리트위 페인팅마감 기호3 : 경량철골조 기타지붕 단층으로 사무실 및 화장실이며 사용승인일 : 2014.02.06 외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 하이샤시 복층유리. 바닥 : 타일마감 [ 이용상태 ] 기호2 : 사진과 같이 공실 기호3 : 사무실 및 화장실임 [ 설비내역 ] 기호3은 위생설비, 전기보일러에 의한 바닥난방설비되어 있음 [ 부합물 및 종물 ] 없음 [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임 기타 사진과 같이 컨테이너(경비실)이 소재하나 이동가능하여 평가하지 않음 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2014-02-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2014-03-28 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-05-08 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-07-02 | 가압류 | *** | 227,949,283원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-08-07 | 가압류 | *** | 139,299,541원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-10-02 | 가압류 | *** | 13,269,103원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-02 | 가압류 | *** | 10,841,477원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-02 | 가압류 | *** | 12,188,371원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-08 | 가압류 | *** | 110,322,700원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 59,875,207원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 62,335,634원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-11-05 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2014-03-28 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2014-05-08 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-07-02 | 가압류 | *** | 227,949,283원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-08-07 | 가압류 | *** | 139,299,541원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-10-02 | 가압류 | *** | 13,269,103원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-02 | 가압류 | *** | 10,841,477원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-02 | 가압류 | *** | 12,188,371원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-08 | 가압류 | *** | 110,322,700원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 59,875,207원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 62,335,634원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-11-05 | 압류 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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