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| 소재지 | 경기도 군포시 한세로4번길 10, 에이동 10층 1001호 (당정동,상훈아파트)
[도로명주소] 경기도 군포시 한세로4번길 10, 에이동 10층 1001호 (당정동,상훈아파트) [사건접수] 2014.08.19 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 550,000,000원 | |||
| 대지권 | 72㎡ (21.78평) | 최저가 | (80%) 440,000,000원 | |||
| 전용면적 | 169㎡ (51.05평) | 보증금 | (10%) 44,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 56,518,695 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.02 | 550,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.06 | 440,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한세로4- | 철근콘크리트조 | 아파트 | 168.76㎡ (51.0평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 당정동1007-6 | 소유권 | 72.68㎡ ( 22.0 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.04.25 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.08.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.08.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 지하철1호선당정역 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재하는 지역으로서 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 당정역이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 11층 내 제10층 제1001호(복층형)로서, (사용승인일: 2006년 12월 12일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임마감 창호 : 샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 복층형 아파트(하층:방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등, 상층: 방2, 거실, 욕실, 발코니등)로 사용 중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 21M,동측으로 노폭 약 10M, 남측으로 보행자도로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상이며, 본건의 내부구조도 및 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상 건축물현황도 및 인근주민의 탐문등에 의해 표기하였는바, 경매진행시 참조하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 258,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2007-01-25 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2007-03-14 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2010-12-10 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-08-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 506,991,864원 | 471,519,800원 | 93.00% | 1.89회 |
| 6개월 | 7 | 1,144,264,800원 | 887,628,428원 | 77.57% | 1.97회 |
| 9개월 | 9 | 950,205,955원 | 735,836,555원 | 77.44% | 2.07회 |
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