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| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 지하1층비01호 (당산동3가,더파크365)
[도로명주소] 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 지하1층비01호 (당산동3가,더파크365) [사건접수] 2015.03.26 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 9,010,000,000원 | |||
| 대지권 | 743㎡ (224.76평) | 최저가 | (100%) 9,010,000,000원 | |||
| 전용면적 | 3,015㎡ (912.06평) | 보증금 | (10%) 901,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,850,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.11 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.03.30 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.08 | 9,010,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 선유동1로50 | 지하1층비01호 | 기타 | 2744.14㎡ (830.10평) | ||
| 선유동1로50 | 지하1층비02호 | 196.69㎡ (59.50평) | |||
| 선유동1로50 | 지하1층비03호 | 74.23㎡ (22.45평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 당산동3가558-3 | 소유권 | 676.76㎡ ( 204.72 평 ) | - | |
| 2 | 당산동3가558-3 | 소유권 | 48.51㎡ ( 14.67 평 ) | - | |
| 3 | 당산동3가558-3 | 소유권 | 18.31㎡ ( 5.54 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.06.10 |
*** | 점포임차인 지하1층 |
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전입 2012.07.02 확정 2012.07.02 배당 2015.05.20 |
*** | 점포임차인 여탕 세신 |
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전입 2012.07.02 확정 2012.07.02 배당 2015.05.20 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.10.22 확정 2012.10.29 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.12.04 확정 2012.12.04 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.12.04 확정 2012.12.04 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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전입 2012.12.04 확정 2012.12.04 배당 2015.05.21 |
*** | 점포임차인 여탕세신 |
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| 보증금합계 12억 3000만원 | 월세합계 2000만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 영등포구청 서측 약200m 지점에
위치하고 있는 더파크365 지하1층비01호외 2개호이며, 본건 주위는 아파트 단지,
공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장,각급 학교, 관공서, 공원,
주거용오피스텔 등이 형성되어 있으며 주위환경은 원만시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량 통행이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 영등포구청전철역 (2,5호선)까지는 도보로 약2-3분정도 소요거리로서, 대중교통수단은 무난시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설 제1종근린생활시설 14층 건내 지하1층 비01호외 2개호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시 됨. 외 벽: 드라이비트 마감 등. 내 벽: 인테리어 마감 공사중임 등. 창 호: 페어글라스창 등임. [ 이용상태 ] 제1종근린생활시설(일반목욕탕),업무시설(사무소)으로서 지하1층 비01호외 2개호: 기준시점일 현재 공실이나 각호수 벽체구분없이 웨딩홀 로 공사 진행중임. 후면: 사진참조 바랍니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급. 배수설비 되어 있으며, 냉. 난방시설, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 각종설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 더파크365 (주상용)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 약22미터 선유동1로와 접하고, 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하며, 인근으로는 선유로, 국회대로 등과 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,준공업지역,가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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