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| 소재지 | 충청남도 보령시 해수욕장6길 53
[도로명주소] 충청남도 보령시 해수욕장6길 53 [사건접수] 2015.04.10 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,213,767,900원 | |||
| 토지면적 | 481㎡ (145.50평) | 최저가 | (100%) 1,213,767,900원 | |||
| 전용면적 | 1,160㎡ (350.84평) | 보증금 | (10%) 121,376,790원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 762,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.06 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.04.13 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.08 | 1,213,767,900 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 해수욕장6길53 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 근린시설 | 270.89㎡ (81.94평) | |
| 해수욕장6길53 | 2층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 헬스클럽 | 268.09㎡ (81.10평) | |
| 해수욕장6길53 | 3층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 탁구장 | 268.09㎡ (81.10평) | |
| 해수욕장6길53 | 4층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 계단실및관리실 | 29.10㎡ (8.80평) | |
| 해수욕장6길53 | 지하 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 소매점 | 174.05㎡ (52.65평) | |
| 해수욕장6길53 | 호 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 주차장 | 149.58㎡ (45.25평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신흑동 1919 | 대지 | 481.80㎡ (145.74평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.11.01 확정 2015.05.08 배당 2015.05.12 |
*** | 민박임차인 1층 방10칸 |
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전입 2012.01.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (대표자 김주천) |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 300만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 산호아파트 남서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위는 숙박시설(펜션, 민박, 모텔) 및 횟집, 음식점, 수련원
등이 혼재하는 해안 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 탑동마을 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 창고, 점포, 자연림 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서, 상업용으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북서측으로 노폭 약 3-4m 정도의 포장도로와 접함. [ 인접 도로상태 ] 본건 북동측으로 노폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M- 10M)(소로2-41호선)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한 지역), 관광지, 하수 처리구역(해수욕장)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적 및 건물개황도 참조. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 별지 토지·건물 감정평가명세표 비고란 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 일부 타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창임. 기호(4) 시멘벽돌조, 경량철골조 평슬라브, 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장 벽돌 쌓기(1층) 및 싸이딩(2층) 등 마감. 내 벽 : 내부 인테리어(1층) 및 벽지(2층) 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창호임. 기호(5,6) 철골조 갈바륨지붕 단층 건물로서, 벽체 없음. [ 이용상태 ] 기호(2) : 근린생활시설 및 민박으로 이용중임. 기호(4) : 1층은 주유소(사무실) 및 2층은 직원 숙소로 이용중임. 기호(5,6) : 주유소(캐노피)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2,4) 건물에 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 별지 토지·건물 감정평가명세표 비고란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역 미상임. |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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