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| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 웅동로 166, 5층 501호 (두동,청안프리존빌딩)
[도로명주소] 경상남도 창원시 진해구 웅동로 166, 5층 501호 (두동,청안프리존빌딩) [사건접수] 2015.03.11 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 213,000,000원 | |||
| 대지권 | 99㎡ (29.95평) | 최저가 | (64%) 136,320,000원 | |||
| 전용면적 | 271㎡ (81.96평) | 보증금 | (10%) 13,632,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 366,405,678 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.24 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.20 | 170,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.23 | 136,320,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 웅동로166 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 270.94㎡ (81.96평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 두동1296-15 | 소유권 | 99.80㎡ ( 30.19 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.11.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 점유관계조사서 기타란 참조 |
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전입 2013.12.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 점유관계조사서 기타란 참조 (상호:덕산산업) |
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| 보증금합계 100만원 | 월세합계 70만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 창원시 진해구 두동소재 청안프리존빌딩 5층 501호, 5층 502호,
6층 601호로서 부근은 단독주택,아파트, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하여 대체적인
주위환경 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건 상가까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층건내 5층 501호, 5층 502호, 6층 601호로서 외벽: 화강석치장등 마감. 내벽: 인테리어등 마감. 천정: 인테리어등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임. [ 이용상태 ] 기호 가(501호): 현황 공실 기호 나(502호): 사무실(외부표시상 신세기건설) 기호 다(601호): 사무실(외부표시상 (주)이룡건설)로 이용중임. [ 설비내역 ] 건물내 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지경보설비, 위생설비, 급배수설비등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 대지권목적의 토지는 자체지반 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측 및 북동측 중로3류가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(접함) [ 공부와의 차이 ] 본건(기호 나)는 집합건축물대장등본상 용도 지역아동센터이나, 현황 사무실로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : (기호가)는 현황 별첨 사진과같이 공실이나 이슈건설이 사업자등록된것으로 탐문 되었으므로 재학인 하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-11-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2011-01-28 | (근)저당 | *** | 444,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2011-03-31 | (근)저당 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-09-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2013-11-13 | 가압류 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-11-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2015-03-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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