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| 소재지 | (100-450) 서울특별시 중구 을지로45길 72, 지하1층 37호 (신당동,디자이너크럽)
[도로명주소] 서울특별시 중구 을지로45길 72, 지하1층 37호 (신당동,디자이너크럽) [사건접수] 2014.08.29 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 123,000,000원 | |||
| 토지면적 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (100%) 123,000,000원 | |||
| 전용면적 | 5㎡ (1.49평) | 보증금 | (10%) 12,300,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 64,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.10 | 123,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 을지로45길72 | 지하1층37호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 4.94㎡ (1.49평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신당동 199-10 | 대지 | 2.01㎡ (0.61평) | - |
| 2 | 신당동 200-1 | 대지 | 0.47㎡ (0.14평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 신당동 광희초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 시장, 판매시설 및 업무시설, 근린생활시설, 공공시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 2,4,5호선 동대문역사문화공원역 및 지하철 6호선 신당역이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 지하1층 37호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1994.08.23) 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임, 일부 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 페인팅 및 일부 인테리어 벽체 마감 등, 창 호 : 페어글라스 등. [ 이용상태 ] 판매시설(상호:이즈덴)로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동위생설비, 공동급배수설비, 중앙 냉·난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 5필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 판매시설 및 위락시설의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 25M 내외 및 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 (1) : 일반상업지역,지구단위계획구역(입안예정지),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,4대문안<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화 구역(2014-07-14)<학교보건법>,상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교 보건법>임. 기호 (2) : 일반상업지역,지구단위계획구역(입안예정지),도로(접함),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,4대문안<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,상대정화구역(2014-07-14)<학교보건법>,상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교보건법>임. 기호 (3) : 일반상업지역,지구단위계획구역(입안예정지),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,4대문안<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화 구역(2014-07-14)<학교보건법>,상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교 보건법>임. 기호 (4) : 일반상업지역,지구단위계획구역(입안예정지),도로(접함),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,4대문안<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,상대정화구역(2014-07-14)<학교보건법>,상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교보건법>임. 기호 (5) : 일반상업지역,지구단위계획구역(입안예정지),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,4대문안<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화 구역(2014-07-14)<학교보건법>,상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교 보건법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상이며, 본건 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도, 평가선례, 상가 운영위원회 내 비치된 위치도면 및 관리사무소 직원의 구두확인에 의거하였습니다. 2) 본건은 견고한 벽체로 구분된 구분건물은 아니나 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제1조의 2 상가건물의 구분소유에 의거 경계를 알아볼 수 있는 경계 표지는 바닥에 표시되어 있으나, 바닥에 설치되는 건물번호표지는 내부인테리어 및 적재물로 인하여 확인이 불가능하여 바닥이 아닌 상단에 표시되어 있는 외부번호로 확인하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. 3) 본건은 집합건축물대장 표제부 및 전유부상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매참여시 유의하시기 바랍니다. |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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