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| 소재지 | (445-961) 경기도 화성시 정남면 문학리 720 에이동
[도로명주소] 서봉로765번길 33-0 [사건접수] 2015.04.14 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 322,765,800원 | |||
| 토지면적 | 661㎡ (199.95평) | 최저가 | (70%) 225,936,000원 | |||
| 전용면적 | 136㎡ (41.05평) | 보증금 | (10%) 22,593,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 20,122,790 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.12 | 322,765,800 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.11 | 225,936,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정남면 문학리 720 | 1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 기타 | 73.59㎡ (22.26평) | |
| 정남면 문학리 720 | 2층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 기타 | 46.1㎡ (13.95평) | |
| 정남면 문학리 720 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 근린생활시설(소매점) | 16㎡ (4.84평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정남면 문학리 720-2 | 도로 | 110.00㎡ (33.28평) | - |
| 2 | 정남면 문학리 720 | 대지 | 551.00㎡ (166.68평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 정남면 문학리 720 | 벽체이용쇠파이프및철골조함석지붕 | 보일러실 | 3.90㎡ (1.18평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
<기호1,4,5>
본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 문학 보건진료소 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
<기호6>
본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 문학 보건진료소 북서측 근거리에 위치
하며, 주위는 주로 임야가 소재하고 있는 산림지대임. [ 교통상황 ] <기호1,4> 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임. <기호5> 본건 인근 까지만 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 보통인 편임. <기호6> 본건까지 차량접근은 일부 차량을 제외하고 다소 어려우며, 대중교통사정은 인근 버스정류장까지의 거리를 감안할 때 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] <기호1,4,5> 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호1은 주상용 건부지로 기호4는 도로로 기호5는 전으로 각각 이용중임. <기호6> 대체로 남측 하향 경사지의 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림, 묘지 및 일부 임도로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] <기호1> 본건 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접하고 있음. <기호4> 본건은 기호1이 접하고 있는 현황 도로임. <기호5> 지적도상 맹지이며, 기호1토지까지만 차량접근이 가능함. <기호6> 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 임도에 접하고 있으나, 비포장도로로서 일부 차량 만이 접근이 가능할 것으로 판단됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <기호1,4,5> 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>임. <기호6> 농림지역,임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조 요망. [ 공부와의 차이 ] 기호6의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 묘지, 일부 임도임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기타사항: 기호6 토지 지상에 분묘 10기가 소재하고 있음. [ 건물의 구조 ] <기호2> 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽:벽돌치장 마감. 내벽:벽지도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호:하이새시 창호임. <기호3> 외벽:사이딩판넬 마감. 내벽:페인팅 마감. 창호:하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 기호2는 단독주택으로 이용중이며, 기호3은 공부상 용도는 소매점이나 현황 공실 상태임. [ 설비내역 ] 기호2에 위생및급배수설비, 심야전기보일러에의한 난방설비를 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조 요망. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며 기타사항 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-03-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2010-06-23 | (근)저당 | *** | 266,500,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2014-10-06 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-04-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2010-06-23 | (근)저당 | *** | 266,500,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2014-10-06 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-04-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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