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| 소재지 | (415-822) 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 260 [사건접수] 2014.09.19 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 564,294,400원 | |||
| 토지면적 | 1,173㎡ (354.83평) | 최저가 | (100%) 564,294,400원 | |||
| 전용면적 | 239㎡ (72.34평) | 보증금 | (10%) 56,429,440원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 289,029,184 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.22 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.10.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.12 | 463,386,300 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.19 | 324,370,000 | 유찰 |
| 2015.04.30 | 227,059,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.09.17 | 564,294,400 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양촌읍 흥신리 260 | 1층 | 목조,브록 스레트지붕 | 기타 | 47.40㎡ (14.34평) | |
| 양촌읍 흥신리 260 | 1층 | 목조,브록 스레트지붕 | 51.45㎡ (15.56평) | ||
| 양촌읍 흥신리 260 | 1층 | 목조,브록 스레트지붕 | 25.74㎡ (7.79평) | ||
| 양촌읍 흥신리 260 | 1층 | 토담 및 담석구조 스레트지붕 | 43㎡ (13.01평) | ||
| 양촌읍 흥신리 260 | 1층 | 토담 및 담석구조 스레트지붕 | 기타 | 71.54㎡ (21.64평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양촌읍 흥신리 260 | 대지 | 1,173.33㎡ (354.93평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양촌읍 흥신리 260 | 블록조스레트지붕 | 창고 | 26.25㎡ (7.94평) | |
| 2 | 양촌읍 흥신리 260 | 단층 | 블록조스레트지붕 | 창고 | 26.25㎡ (7.94평) |
| 3 | 양촌읍 흥신리 260 | 목조스레트지붕 | 창고 | 24.00㎡ (7.26평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 소재 배울마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법>임. [ 건물의 구조 ] 공히 기호 (2), (3)은 폐가 상태로 관리 상태 불량함. [ 이용상태 ] 단독주택 및 창고, 축사로 이용했던 것으로 추정되며, 기준시점 현재 폐가 상태임. [ 부합물 및 종물 ] 후첨한 지적 및 건물개황도 참조. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1982-08-24 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-04-15 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-07-26 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-07-28 | 가압류 | *** | 160,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-04-15 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2013-07-26 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-07-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-07-28 | 가압류 | *** | 160,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-09-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-10-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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