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| 소재지 | (430-010) 경기도 안양시 만안구 안양동 695-128 3층 302호
[도로명주소] 안양로343번길 37-0 [사건접수] 2015.01.12 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 150,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (80%) 120,000,000원 | |||
| 전용면적 | 55㎡ (16.57평) | 보증금 | (10%) 12,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 80,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.11 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.15 | 120,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안양동 695-128 | 3층302호 | 알씨조 | 다세대 | 54.77㎡ (16.57평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양동695-128 | 소유권 | 24.22㎡ ( 7.33 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.02.17 확정 2010.06.21 배당 2015.04.01 |
*** | 주거전세권자 전부 |
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전입 2014.02.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 안양여자고등학교 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등의 혼재지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 알씨조 평 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 적연와 치장쌓기 창호 : 샷쉬 구조임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세로장방형의 토지로서 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본 토지의 북측 및 서측으로 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로 3류(폭 8M 미만)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비 지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(안양서유치원, 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람), 상대정화구역(안양여자중, 고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고 하시기 바람. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물의 소재지는 집합건축물대장에 도로명주소인 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 37이 병기되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상태 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2006-11-27 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2009-07-16 | (근)저당 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2010-05-25 | 전세권 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2010-10-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2011-01-28 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2011-06-30 | 가압류 | *** | 5,021,672원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2011-07-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2011-12-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2015-01-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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